侄子归养父母与之间签的遗赠协议书有效吗

根据相关法律规定，二者有着本质上的区别： 1、受赠主体不同：遗赠扶养协议的受赠主体必须是法定继承人以外的人。 2、赠与财产交付的时间不同：遗赠扶养协议赠与的是公民的遗产，扶养人只有在承担生养死葬的义务之后，才能获得协议约定的被扶养公民的遗产

遗赠扶养协议无效处理方法：返还财产，赔偿损失。民事行为被确认为无效或者被撤销后，当事人因该行为取得的财产，应当返还给受损失的一方。

1、在进行赠与过户的时分，需要有受赠人交纳个人所得税1％。（房子满五年且是住宅免征。近亲属和具有抚育、赡养联系的人之间赠与房产，以及发作承继、遗赠获得房产未满五年也可免征）、契税3％、贴花5元一套、公证费、评价费，由于区域不一样，规则不一样

遗赠扶养协议比遗嘱效力更高。继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

遗赠扶养协议与遗嘱不抵触。遗赠扶养协议是指公民与扶养人签订协议，根据协议，扶养人承担公民生养死葬义务，享有遗赠权。根据法律规定，被继承人在生前与他人订立遗赠扶养协议并立遗嘱的，遗赠扶养协议与遗嘱不抵触的，遗产按照协议和遗嘱处理；有抵触的，按

赠与协议只签字的，符合法定有效条件的就有效，法定有效条件具体有： 1、赠与协议当事人是具有相应的民事行为能力人； 2、赠与协议当事人意思表示真实； 3、赠与协议不违反法律法规、行政法规的强制性规定或公序良俗； 4、法律规定的其他有效条件。

儿子未经授权私卖母亲房子的协议无效，儿子未经授权但经母亲追认或者儿子订立合同后取得房屋处分权的，所签协议同样认定为有效。未经授权、未经追认的合同对母亲不发生法律效力，所产生的一切后果由儿子承担。

单方赠与协议需要满足法律要件的情况下是有效的。法律要件主要是指所赠财物必须是属于赠与人自己所有的合法财物；必须是赠与人自身意志的真实表示；受赠人愿意接受赠与的真实意思表示。根据我国相关法律规定，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受

双方签订的合同，一般都是有法律效力的，除非双方签订的是无效合同。

在遗嘱和遗赠扶养协议同时存在的情况下，优先按照遗赠抚养协议对遗产进行分配。根据相关法律规定，继承开始后，应当按照遗赠抚养协议效力优于遗嘱，遗嘱效力优于法定继承的顺序办理。

甲方(赠与人):_____(写明姓名、住址)住所:_____有效证件号码:_____乙方(受赠人):_____(写明姓名、住址)住所:_____有效证件号码:_____ 甲方自愿将其下所有的不动产房产赠与乙方。按照合同法等有关法律规定，双方

遗赠扶养协议与赠与合同的区别一般是： 1、受赠人不同，遗赠扶养协议的受赠主体必须是法定继承人以外的人，而赠与合同无限制； 2、财产转移时间不同，遗赠扶养协议自遗产分配时转移，而赠与合同自财产交付时转移； 3、其他区别。

遗赠扶养协议与赠与合同的区别是遗赠扶养协议是附条件的继承，受遗赠人在被继承人生前负有承担被继承人自然人生养死葬的义务，而赠与合同不一定是在继承中，适用的范围更广。