商品房面积纠纷应该怎么办？-网购纠纷处理问题在线咨询-法师兄

行动指南

1、首先判断面积误差是否在3%以内(含3%)，如果是，就按照实际面积来计算价格; 2、如果面积误差超出3%的，买受人可以请求解除合同，返还支付费用及利息。如果面积大于合同约定，在3%以外，价款由出卖人承担;如果面积小于合同约定，在3%以外，出卖人双倍返还。

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商品房一次性交易面积纠纷怎么处理
商品房买卖中面积纠纷的处理方法如下： 1、面积误差比绝对值在3%以内的据实结算，多退少补。 2、面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权要求解除合同并退房，买受人退房的，开发商应当在买受人提出退房之日起三十日内将买受人已付房价款退还给买受人，

2020.05.06 61
如何处理商品房买卖中面积纠纷
商品房买卖中面积纠纷的处理方法如下： 1、面积误差比绝对值在3%以内的据实结算，多退少补。 2、面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权要求解除合同并退房，买受人退房的，开发商应当在买受人提出退房之日起三十日内将买受人已付房价款退还给买受人，

2020.05.29 125
商品房公摊面积纠纷可以报警处理吗
房产纠纷可以法院起诉，可以报案，但是公安机关不一定受理的。 1，如果是房产纠纷，到房产所在地基层法院起诉。 2，如果是其他财产的纠纷，到被告住所地基层法院起诉。 3，起诉时需要向法院递交的材料包括： (1)起诉状。 (2)相关证据。 (3)

2020.07.23 212

专业问答

商品房面积纠纷怎么解决商品房面积纠纷是否管用
商品房面积纠纷一般怎么解决，商品房销售，在实务中有按套(单元)计价的，也有按套内建筑面积或者建筑面积计价的。这些做法，也为有关规定所认可。《商品房销售管理办法》第十八条规定：“商品房销售可以按套(单元

2022-04-27 15,340
房屋实际面积怎么算商品房面积纠纷应该如何处理
建筑面积=套内建筑面积;公摊面积。公摊面积=建筑面积×公摊系数；公摊系数=建筑总公摊面积÷建筑总建筑面积；套内建筑面积=套内使用面积;套内墙体面积;阳台面积。《商品房销售管理办法》第十八条规定：商品房

2023-09-02 15,340
商品房面积缩水怎么办商品房面积怎么计算
一、商品房销售面积如何计算销售面积也就是我们通常说的建筑面积为套内建筑面积（包括套内使用面积、套内墙体面积、阳台面积）与公共分摊面积之和。（一）套内建筑面积。根据《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊

2022-10-31 15,340
买房子面积要怎么算的怎样预防商品房面积纠纷
依照相关法律法规的规定，新商品房发生面积误差时，当事人之间无其他约定，应按照下列方式解决： 1、面积误差比绝对值在3%以内的据实结算。 2、面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房，买受人退房的，开

2023-09-23 15,340

法律短视频

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继承房产纠纷应该怎么处理
房产继承纠纷的处理方式主要有三种，具体如下： 1、由当事人自行进行协调解决； 2、通过第三方作为居中的地位对双方进行调解； 3、通过司法途径来解决。司法的途径包括向仲裁委员会申请仲裁，也包括向人民法院起诉。如果要申请仲裁的那么必须要由双方达

893 2023.01.04
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商品房买卖合同纠纷哪里管辖
根据我国《民事诉讼法》以及相关法律规定可以知道，商品房买卖合同纠纷属于一般的合同纠纷，因此属于被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。因为商品房买卖合同虽然涉及不动产，但是不属于我国司法解释限定的不动产纠纷范围。我国规定的不动产纠纷具体包括

3,600 2022.04.15
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商品房定金纠纷可以退定金吗
商品房定金纠纷商品房定金纠纷中是否可以退定金，存在以下3种情形：1、如果商品房买卖合同签订后，买方违约拒绝履行合同购买房屋的，定金不退，由开发商没收。2、如果合同签订后开发商违约不交付、过户房屋的，应当双倍退还定金。3、合同签订后，因为客

596 2022.04.17

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