土地使用权属争议是如何做出认定的？-土地使用权问题在线咨询-法师兄

行动指南

第三人某地产公司已经获得政府有权机关颁发的有效的国有土地使用权证，在该土地使用权证未经相关国家机关撤销、注销、宣告无效的情况下，应该维护该土地使用权证的法律效力，应该确认第三人某地产公司系该块讼争土地使用权人。相反，本案原告并无国家有权机关颁发的土地使用权证书以证实自己系讼争土地使用权人。既然该讼争土地权属明确、具体、唯一，则该上证土地权属就不存在争议，被告做出的《土地权属争议案件不予受理决定书》认定事实清楚，适用法律正确，应该予以维持。

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土地使用权如何认定土地使用权的取得时间
土地使用权取得的时间应认定为自开发商取得该地块的土地使用证之日。住宅用地全国统一执行的土地使用年限为70年；工业用地、公益事业性、其他用地全国统一执行的土地使用年限为50年；娱乐用地全国统一执行的土地使用年限为40年。

2020.01.16 387
土地使用权争议的期限是
土地使用权发生争议，由当地政府或者县级以上的土地行政管理部门处理，一般不存在诉讼时效。当然对相关部门的处理决定不服的也可以向人民法院起诉，诉讼时效为三年。

2021.01.28 263
如何确认土地所有权的土地使用权
根据《土地管理法》等法律规定，农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。农民集体所有有三种形式：一是村农民集体所有；二是村内两个以上农村集体经济组织所有；三是乡（镇）

2020.07.19 247

专业问答

如何解决土地使用权和用地使用权争议
根据《土地管理法》第十六条规定：“土地使用权和使用权争议，由当事人协商解决，协商不成的，由人民政府处理。当事人对人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定之日起三十日内向人民法院起诉。”

2022-05-23 15,340
如何认定土地使用权是出让还是转让？
土地使用权出租并不意味着出让取得的所有权，我国合同法规定，租赁期限不得超过20年，超过部分无效，因此，有人主张土地使用权租赁期限应受该规定约束，尤其对于有限的土地资源，租期过长，将难以公平确定若干年之

2023-11-20 15,340
土地所有权和使用权争议如何处理，土地权属纠纷的解决途径是怎样的
土地所有权和使用权争议，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状如果是土地权属纠纷的，根据《土地管理法》第十六条规定、调解或者

2022-03-06 15,340
什么是土地使用权的出让，如何拿到土地使用权
土地出让方式是土地使用权取得者取得用地的一种方式，同时也是土地资产处置的一种方式。出让的土地使用权是土地使用者向国家购买的一种财产权，土地使用者不仅可以占有、使用和取得土地收益，还可以独立支配和处置土

2022-05-03 15,340

法律短视频

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土地使用权属于什么资产
土地使用权属于无形资产。无形资产包括专利权、非专利技术、商标权、著作权、土地使用权、特许权等。不可辨认无形资产是指商誉。土地使用权明显是作为“一种权利”，而被列示为无形资产的。企业购入或以支付土地出让金方式取得的土地使用权，在尚未开发或建造

7,288 2022.05.11
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土地使用税如何申报
土地使用税的申报流程如下： 1、进入申报系统。我要办税，申报纳税，城镇土地使用税申报； 2、核对基本信息。核对纳税期限、土地编号、应缴税额是否正确； 3、申报。点击申报即可。需要立即扣款就点“是”，后期扣款就点“否”； 4、申报状态查询。我

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土地使用权出租的条件有哪些
土地使用权出租的条件有： 1、出租人必须是通过出让依法取得国有土地使用权的受让人。出租人持有国有土地使用权证书，才能对土地享有处分权，合法地转移其土地使用权； 2、土地使用权出租时，出租人不仅需要具有土地使用权证，而且还要具有地上建筑物、其

1,396 2021.04.25

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