房地产开发商的附随义务有哪些？-收购项目问题在线咨询-法师兄

行动指南

房地产开发商附随义务的内容有:通知义务、说明义务、协助义务、照顾义务、保密义务、保护义务等。通知义务又称告知义务，指合同当事人应将对合同相对方利益有重大影响的事项告知对方的义务。如《合同法》第158条规定：“当事人约定检验期间的，买受人应当在检验期间内将标的物的数量或者质量不符合约定的情形通知出卖人。”

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开发商的交付义务有哪些
开发商的交付义务如下： 1、符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人； 2、向买方出示商品房竣工验收文件和房屋测量面积数据； 3、向购房者提供住宅质量保证书和住宅使用说明书； 4、通知购房人办理入住手续，配合购房人检查接收房屋。房地产开发

2022.04.14 353
房屋买卖附随义务有哪些规定
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。

2021.04.07 184
约定附随义务有哪些种类
附随义务有广义和狭义之分，广义的附随义务包括先合同义务、合同履行中的附随义务、后合同义务。狭义的附随义务是指合同履行过程中，为协助实现主给付义务，遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯而履行的通知、协助、保密等义务。

2021.01.25 126

专业问答

开发商在购房合同中的附随义务是什么？
开发商在购房合同中除了主合同义务，还要履行附随义务，具体表现是开发商帮助购房者办理产权手续，也就是去办房产证，这个是开发商根据交易习惯承担的协助义务。如果开发商违反合同附随义务，购房者可以向法院起诉。

2023-11-18 15,340
约定附随义务的合同有哪些
（1）通知义务，通知义务又称告知义务，指合同当事人应将对合同相对方利益有重大影响的事项告知对方的义务。（2）说明义务，合同当事人对合同相对方利益有重大影响的事项负有向对方说明义务。（3）协助义务，

2023-07-21 15,340
未履行附随义务的破产情形有哪些
根据《企业破产法》第18条第1款规定：人民法院受理破产申请后；管理人对破产申请受理前成立而债务人和对方当事人均未履行完毕的合同有权决定解除或者继续履行，并通知对方当事人。管理人自破产申请受理之日起

2022-11-22 15,340
附随义务的履行义务的条例有哪些内容？
附随义务的履行义务条例的内容有当事人应该要按照双方的约定来履行其中的义务，而且也要按照诚信实用的原则来进行处理，附随的义务也包括了保密的义务和通知的义务还有协助的义务。

2023-12-06 15,340

法律短视频

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从合同义务和附随义务的区别
从合同义务与附随义务的主要区别有： 1、定义不同，从合同义务一般存在于给付合同中，是指辅助主给付义务的义务，而附随义务是指基于更好的实现当事人的利益而订立的应当履行的义务条款； 2、诉讼条件不同，从合同义务可以独立起诉请求履行，而附随义务不

1,721 2022.05.11
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房地产开发流程
根据我国城市房地产开发经营管理条例，房地产开发的基本流程如下： 1、设立房地产开发企业。设立房地产开发企业应当符合法律法规规定的资质条件，例如注册资本不得低于100万元人民币，且应具有一定数量具备特定资质的专业人员。 2、取得国有土地使用权

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怎样起诉房产开发商
如果开发商有欺诈行为，可以到法院起诉要求赔偿损失。根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷适用法律若干问题的解释》，房地产开发企业在销售时有欺诈行为的，买受人可以要求解除合同。去哪里起诉，要根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二十一条对公

2,675 2022.04.15