合同变更怎么才能确定合同的效力

确认合同变更的效力期间因素如下： 1、原合同关系有效成立； 2、合同要素发生变化； 3、合同的变更必须有合法依据；等等。

效力待定合同可以经权利人追认后使合同生效。也可以通过撤销的意思表示使其变成确定不生效的合同。合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有

确认合同变更的效力期间因素如下： 1、原合同关系有效成立； 2、合同要素发生变化； 3、合同的变更必须有合法依据；等等。

变更合同主体的效力是：合同主体依法变更的，合同依然有效。只要缔约人之间签订的合同更改后的内容没有违反法律法规的强制性规定、变更后的主体依然适格且为双方真实意思表示，合同依然有效，不影响合同约定的内容以及当事人要求损害赔偿的权利。

1、就合同变更部分发生债权债务关系消灭的后果，同时，原合同未变更部分仍保持原有的状态。 2、合同变更仅对未履行部分发生法律效力，对已履行部分没有溯及力，当事人不得主张对已履行完毕的债权债务关系按变更后的内容重新履行。

合同的效力的确定：当事人具有相应的民事行为能力；意思表示真实；不违反法律和社会公共利益；合同必须具备法律所要求的形式。依法成立的合同，自成立时生效。

合同主体变更的效力： （一）合同的变更原则上向将来发生效力，未变更的权利义务继续有效，已经履行的债务仍然有效。 （二）合同的变更以原合同关系的存在为前提，变更部分不超出原合同关系之外。 （三）合同的变更不影响当事人要求赔偿损失的权利。 （四

主合同无效从合同也无法律效力。主合同与从合同之间存在以下的关系： 1、如果主合同不能成立，那么从合同就不能有效成立； 2、如果主合同转让，那么从合同就不能单独存在； 3、如果主合同被宣告无效或撤销，那么从合同就会失去效力； 4、如果主合同终

以合同相互之间的主从关系或依附关系为标准分类，合同分为主合同与从合同。从合同的主要特点在于其附属性，即它不能独立存在，必须以主合同的存在并生效为前提，所以，主合同无效从合同无效。主合同和从合同之间存在以下关系：1.主合同不能成立，从合同就不

主合同无效从合同无效。从合同的主要特点在于其附属性，即它不能独立存在，必须以主合同的存在并生效为前提。主合同和从合同之间存在以下关系：1.主合同不能成立，从合同就不能有效成立2.主合同转让，从合同也不能单独存在;3.主合同被宣告无效或被撤销

效力待定的合同类型可以按下列方式确定：一般按照效力待定产生的原因进行确认，分为因不具有相应民事行为能力（即限制行为能力人）导致效力待定和因不具有民事权利能力（即无权处分、越权处分等）而导致效力待定。

经过出租人的同意的转租合同是具有法律效力的。

可以从以下几个方面认定房屋买卖合同效力： 1、合同当事人双方是否具有民事行为能力; 2、意思表示是否真实; 3、合同内容是否违反法律行政法规; 4、合同是否采用书面形式。