如何处理财产侵权及租赁纠纷

当事人可以通过和解或者调解解决合同争议。 当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。涉外合同的当事人可以根据仲裁协议向中国仲裁机构或者其他仲裁机构申请仲裁。当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的，可以向

(一)合同不解除,出租人起诉仅要求承租人偿付所欠租金并支付滞纳金的,法院一般应予支持,滞纳金按合同约定的标准计算;若合同约定的滞纳金标准过高而显失公平,应以中国人民银行规定的金融机构计收逾期付款的违约金标准(日万分之四)确定承租人应付之滞纳

一、协商解决找当地的派出所或者居委会、街道办事处、建委(负责租房等问题)或者中介进行协调。 二、申请仲裁解决或者民事诉讼解决协商不成的，应当按照房屋租赁合同中约定的民事诉讼或者申请仲裁解决。

1.承租人的解除权。 在租赁房屋具有瑕疵(包括物的瑕疵和权利瑕疵)，致使承租人无法使用，或者利益受到重要影响，或者在相当期间内不能进行使用收益的，或者租赁房屋毁损致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。 2.出租人的解除权。包括： (1

此纠纷可以先协商解决，如果协商不成，就要到法院诉讼解决。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。

处理共有房屋租赁纠纷当事人采用仲裁方式解决纠纷的，应事先在合同中约定或事后达成仲裁协议；采用诉讼方式解决纠纷的，应事先在合同中约定诉讼方式；在纠纷发生后没有达成仲裁协议的，可以直接向人民法院提起民事诉讼。

房屋租赁合同纠纷最有效的处理方式是起诉，起诉的条件是： （1）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织； （2）有明确的被告； （3）有具体的诉讼请求和事实、理由； （4）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。 劳务合同

根据我国相关法律规定，对于土地租赁合同纠纷最有效的处理方式是向人民法院提起民事诉讼。

共有住房租赁纠纷可以通过以下方式处理： 1、当事人通过仲裁解决纠纷的，双方应当自愿在合同中约定或者事后达成仲裁协议。双方事先在合同中约定或者事后达成仲裁协议的，一方向法院起诉，法院不予受理。仲裁具有司法行为的效力，一旦判决生效，当事人不得以

门面房租赁合同纠纷当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，

要具体问题具体分析。先双方协商，如果协商不成的，可以请第三人或法院进行调解，调解还不能解决纠纷的，可以向人民法院起诉，由法院进行裁决。

因土地租赁合同引起的纠纷处理方式是：有约定的按约定；没有约定的，当事人可以选择协商；协商不成的可以申请基层组织进行调解；调解不成的可以向法院起诉；当事人有签订仲裁协议或仲裁条款的，可以申请仲裁机构进行仲裁。当事人还可以不经过调解，直接起诉或

租赁房屋合同纠纷应按平等互利的原则私下进行和解，和解不成可请第三方加以协商解决。协商不成时，根据房屋租赁合同规定或者当事人之间的协议，由指定机构进行仲裁。如仍未解决，可向人民法院提起诉讼，依法保护自己的合法权益。