朋友请问一下房屋继承税怎么办理怎么做呢-一手房税费问题在线咨询-法师兄

行动指南

1、继承权公证费用继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，最低不低于200元。 2、房地产价值评估费用根据沪价房（199 6）第088号文评估费用根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算，房地产价格总额(万元)累进计费率‰ 100以下(含100) 5；101以上至1000部分 2.5；1001以上至2000部分 1.5；2001以上至5000部分0.8；5001以上至8000部分0.4；8001以上至10000部分0.2；10000以上部分0.1。 3、房地产继承过户税费由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。 4、契税法定继承人继承房地产，免契税，对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税 1.5%。

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律师普法

问一下哪位朋友知道怎么办理土地金？
土地出让金计算方法： 1、有实际成交价的，按成交价不低于40%的标准计算，若成交价低于基准地价平均标准的，则按全部地价40%计算； 2、发生转让的划拨土地使用权按基准地价平均标准的40%计算。

2020.09.03 90
请问一下房屋要拆迁承租人该怎么办?
房屋要拆迁，如果租房合同约定了拆迁时的处理方式，那么承租人要求出租人依照约定处理。如果对此没有约定，可以与出租人协商，是否可以安排承租其另外的房屋。根据《商品房屋租赁管理办法》第七条第二款的规定，房屋租赁当事人应当在房屋租赁合同中约定房屋被

2021.01.06 24
请问第一继承人证明怎么办理
办理第一继承人证明，需要继承人拿着身份证或者是户口本，然后去死者生前的户籍所在地的村委会，或者是居委会，先要开具一个亲属关系证明，然后再拿着亲属关系证明以及身份证，户口本等材料，到派出所去开具亲属关系的证明，然后就可以。根据《民法典》第一

2021.03.14 216

专业问答

帮朋友问的房屋遗嘱继承要交税吗
您提问的房屋遗嘱继承要交税吗的问题，正常过户给子女，肯定是要交税，看子女是否有资格购房，首套的话，90平米以下，契税1%，非首套的话契税3%；要是做赠与的话，要有公证费。

2022-07-21 15,340
一个朋友想问下房改房营业税怎么收取
营业税的交纳依据是：未满五年交易的普通住宅交差额营业税，非普通住宅交全额营业税和是不是房改房交易无关

2022-07-03 15,340
一个朋友想问下现在房产税怎么改革
上海试点预期再起 “房产税与物业税最大的不同在于，房产税是已有税种，可以调整征收范围后推出，而物业税的出台需要立法程序。”北京大学房地产研究所所长陈国强向《每日经济新闻》记者表示，作为保有环节的税种，

2022-07-28 15,340
帮一个朋友具体问问父母双亡房子怎么继承
关于父母双亡房子怎么继承有如下回答房产可通过法院，费用更少公证费用太高法院出了调解书，你们带着调解书去过户就可以土地属于集体，无法继承

2022-07-02 15,340

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房屋继承的税费怎么算
房屋继承的税费根据继承人和被继承人的关系而有所差异：首先，如果房屋的继承人属于非法定继承人的，那么应当被视为被继承人赠与，应当缴纳的税款包括契税、公证费、房屋评估费、合同印花税、权证印花税、登记费等。而如果房屋的继承人是法定继承人的，则不需

1,889 2022.04.15
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朋友借钱后一直没钱还怎么办
朋友借钱后一直以各种理由拖延还款，甚至以自己的行为表明拒绝还款的情况，可以告知其应当按时还款，否则将采取法律手段。如果该朋友仍然不还款的，债权人可以收集好相关的证据向法院起诉，申请支付令。债权人应当及时向人民法院起诉，避免超过诉讼时效。如果

1,469 2022.04.15
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朋友坐牢怎么样申请探监
朋友坐牢申请探监的方式如下：通过其家属了解朋友所在监狱位置，到监狱提交探望申请，监狱批准可以探望以后，即可见到自己的朋友。因为监狱是有固定的探监日，可提前打电话到监狱狱政管理科，了解朋友所在监狱探监规定，避免去了以后不能见到自己的朋友。到监

7,999 2022.05.11

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