城市居民购买农村房屋是否能得到拆迁补偿-农村房屋拆迁问题在线咨询-法师兄

行动指南

法律规定，农民的住宅不得向城市居民出售，也不得批准城市居民占用农民集体土地建住宅，有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证。因此，城市居民购买农村房屋是难以得到赔偿的。

律师普法

拆迁城市房屋能否获得土地补偿
一、房屋拆迁货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价，生成有据可循的多元组成的补偿金额。二、房屋拆迁产权置换产权置换也被称作产权调换，根据评估方法不同，有两种置换方式。价值标准产权置换指的是依照法定程序，通过

2022.09.03 195
农村房屋拆迁,城镇户口的子女能否获得拆迁补偿款
农村父母的房屋拆迁，城镇户口的子女可以获得拆迁补偿款。农村宅基地房屋的拆迁补偿可以分为两种，一种是对房屋的补偿，房屋作为父母的遗产，无论户口在哪里，子女都有权继承；另外一种是对宅基地使用权的补偿，宅基地使用权不能继承，子女无权获得补偿。

2020.07.14 251
在农村买房还能得到拆迁补偿吗
非本集体组织成员购买农村宅基地建造房屋，一般难以按合法房屋进行补偿安置。最高人民法院在相关的裁判案例中指出，农村房屋下的土地为农村宅基地，虽然当事人在购买该宅基地后缴纳了购买宅基地款，但是其并非是村集体经济组织成员，所建房屋亦未经规划许可

2020.06.07 80

专业问答

为什么城市居民不能到农村购买房屋
《物权法》第153条规定：“宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理法等法律和国家有关规定”；《土地管理法》第64条第4款规定：“农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准”；2004年1

2022-10-24 15,340
农民到城市购房遇拆迁补偿，得到赔偿的标准是否和城市户口的人是
拆迁补偿标准应和城里人一样。因房屋拆迁的补偿标准主要是依据拟被拆迁房屋的价值确定，和房屋的产权人的户口没有关系。

2023-06-12 15,340
城镇居民在农村买房，是否有权购买农村的房屋？
在我国，宅基地属于农村集体经济组织成员所有，一般也只有本村集体经济组织的成员才可以申请宅基地建房。因此，村民出卖房屋，应出售给符合申请建房用地条件的村民。我国国土资源部印发《关于加强农村宅基地管理的意

2022-03-12 15,340
非本村村民购买农村宅基地房能否得到补偿？
根据宅基地使用权转让的相关规定表示，非本村村民购买了农村宅基地房屋是不能得到补偿的，双方签订的房屋买卖合同也应该认定为无效合同。农村宅基地进行买卖必须是同属于本村村民或者本村经济组织才是有效的。

2023-09-29 15,340

法律短视频

01:32
承租农村土地修建厂房拆迁能否获得补偿
承租农村土地修建厂房拆迁可以获得补偿的，但是不能要求政府支付土地补偿费，可以要求退还土地租金，因为土地是租赁的，不是由其所有的，土地补偿费应当支付给土地所有人。至于租赁土地上的厂房，被政府拆迁了的，被拆迁人可以要求政府支付补偿。补偿的内容包

1,724 2021.04.25
01:25
城市拆迁如何补偿
作出房屋征收决定的政府对被征收人给予的补偿包括：被征收房子价值的补偿；因征收房子的原因导致的搬迁、临时安置的补偿；因征收房子的原因导致的停产停业损失的补偿。政府要制定补助和奖励办法，对被征收人进行补助和奖励。针对房屋价值的补偿依据

727 2022.05.11
01:04
购买农村老宅子,以后拆迁可以获得赔偿吗
购买农村老宅子，以后拆迁可以获得赔偿。但宅基地是归集体所有的，如果购房者不是农村经济集体成员的，没有土地补偿款。但是可以通过买卖合同向卖方主张。根据相关法律规定，土地补偿费归农村集体经济组织所有；地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所

993 2022.05.11