更新时间:2022.10.26
可以解除二手房屋买卖合同的情形如下: 1、出现不可抗力导致合同无法履行等法定解除条件; 2、合同中约定的解除条件成就时; 3、双方经过协商,同意解除二手房屋买卖合同。 根据2021年生效的《民法典》第五百六十三条第一款的规定,有下列情形之一
无效的房屋买卖合同自成立时起就没有法律效力,任何人在任何时候都可以主张该合同无效。该无效合同自成立时起即无效,具有溯及力。无效的房屋买卖合同房屋买卖由人民法院、仲裁机关确认。房屋买卖合同被宣告无效后,将产生以下法律后果: 1.出卖人返还房屋
房屋买卖合同无效的法律效应:合同未实际履行的,出卖人应向买受人返还所收取的房款,买受人返还房屋;合同已经履行的,不影响其他部分效力的仍然有效,应当认可之前的履行;对于无效行为取得的财产予以返还或作折价补偿,酌情赔偿对方由此所受到的损失。
购房人有下列情况之一,经双方协商一致达成解除合同协议的,可持身份证明和相关材料办理撤销合同备案手续: 1、购房人对所购房屋因质量或结构问题、规划或设计变更导致房屋现状发生变化,要求解除合同的,由售房单位提供证明材料; 2、购房人因房屋建筑面
可解除房屋买卖合同的情形是:双方协商一致解除的;逾期交房超过一定期限的;房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的;由于开发商的过错不能依约取得房屋所有权证书的;面积误差比绝对值超过3%的;开发商擅自变更规划设计的
合同无效的情形有: 1、一方以欺诈、胁迫的手段签订合同,损害国家利益; 2、恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益; 3、以法律形式掩盖非法目的; 4、损害社会公共利益的; 5、违反法律、行政法规的强制性规定。 合同无效的后果是: 1、返还
双方可以协商解除房屋买卖合同,如果一方存在违约行为,另一方可根据合同约定单方解除合同,具体解除办法需要具体作出分析。有下列情形之一的,当事人可以解除合同:(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者
房屋买卖合同的法定解除情形具体如下: (1)对房屋的真实情况,卖方有意隐瞒,从而对买方构成了欺诈的; (2)卖方已经将所要出售给买方的范围私下进行了抵押,而在出售的时候尚未解押的; (3)房屋存在一房数卖的情况,或者本身出售的房屋就属于拆迁
借贷合同无效的情形分别有:无民事行为能力人订立的借贷合同无效;行为人虚假意思表示签订的借贷合同无效;违反法律、行政法规的强制性规定的借贷合同无效;违背公序良俗的借贷合同无效;行为人与相对人恶意串通,损害他人合法权益的借贷合同无效;法律规定的
无效合同,是指合同虽然已经成立,但因其严重欠缺有效要件,在法律上不按当事人之间的合意赋予其法律效力。一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;以合法形式掩盖非法目的损害社会公共利益;违反法律、行政
一、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益; 二、恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益; 三、以合法形式掩盖非法目的; 四、损害社会公共利益; 五、违反法律、行政法规的强制性规定。
1、一方以欺诈、胁迫的手段订立的合同,损害国家利益 2、恶意串通,损害国家、集体或第三者利益 3、以合法形式掩盖非法目的 4、损害社会公共利益. 5、违反法律、行政法规的强行性规定