房产证到期20年怎么办理

70年后房屋产权到期后可以去土地管理部门申请延长房子的土地使用权，并补交土地出让金；如果国家因公共利益需要收回土地和房屋，会对该土地上的房屋以及其他不动产给予补偿，并退还相应的出让金。

房屋产权年限到期可以自动续期。首先，房屋产权是指房地产所有人依照国家法律享有的权利，即房屋权益的总和，即房屋所有人占有、使用、收益和处分房屋财产的权利。房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成，其次，房屋所有权是永久性的，没有期限限制，只

房屋产权到期后要不就是由国家回收土地并一次性给予赔偿，要不就是续费续期继续使用，或者是当作危房拆迁补偿。

住宅房产年限到期后自动续期。住宅用地所属土地的使用年限是70年，可以根据当时的地价水平，补缴土地出让金，再次申请土地使用权。住宅房产所有权是永久的，不存在到期问题。

四十年产权是从国家出让时开始计算，一直到四十年为止，并非从购房者买到房子开始计算。我国法律规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。如果是因为某些原因，国家需要收回的，也会给予一定

住宅房产年限到期自动续期，土地使用权出让合同约定的使用年限到期后，购房者需要继续使用土地的话，要在出让合同约定的使用年限到期的前一年申请续期，一般情况下都会批准的，购房者没有提出申请续期或者是没有批准继续使用该土地的话，那么该土地将由国家收

1、房子产权40年到期后的处理依据法律规定，住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。 如果土地使用权到期了，土地上的房子使用，那么需要继续租用土地，延长土地使用期限。需要缴纳一定的土地

房屋产权年限70年到期，可自动续期。 首先，房屋产权是指房产所有者按照国家法律规定所享有的权利，也就是房屋各项权益总和，即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成。 其次，房屋所有权是

七十年产权到期后，住宅建设用地使用权自动续期。

拿不到房产证，购房者可以向开发商咨询原因进行协商沟通，合同中对拖延办证违约金作出约定的按照约定处理，未作约定或约定不明确的可以按照已经支付的购房款总额参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算，经催告合理期限内仍未办理的可以解

20年前的国有土地使用证到期后，如果属于住宅建设用地，到期会自动续期。如果是非住宅建设用地，根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十条的规定，到期土地使用权及其地上建筑物、其他附着物所有权由国家无偿取得。土地使用者应当交还土地使用

房屋产权，即房产所有者按照国家法律规定所享有的权利，包括对该房屋财产的占有、使用、收益和处分等权利。 房屋所有权属于个人产权，是私有财产权的一种，其年限是永久的。 但是，土地所有权是国家所有，公民住宅用地使用权是70年，土地使用权期限到期后

房屋产权年限70年到期可以根据当时的地价水平补缴土地出让金自动续期，再次申请土地使用权。住宅用地所属土地的使用年限为70年，房屋所有权是永久的，不存在到期问题。