更新时间:2022.06.20
1、房屋产权70年、40年、50年土地使用期满后,土地收归国有,但是房屋仍属业主所有。 2、房屋产权到期后,房屋业主可向房屋所在地的土地管理部门提出续期申请,申请获得批准之后,重新签订土地有偿使用合同,并根据当时的签合同时的地价水平,补缴土
房产证到期后是可以自动续期的。如果是住宅用地到期后会自动续期,如果是非住宅用地使用权期间届满后可以依照法律规定办理续期,该土地上房屋及其他不动产的归属有约定的按照约定,没有约定或者约定不明确的,依照法律及行政法规的规定办理。
车位20年使用权以后,如果该车位是属于产权车位,即使用期限有七十年的,到期之后会自动续期;如果属于使用权车位,20年到期后,当事人仍可以与业主协商进行续租。
住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期。 非住宅建设用地使用权期间届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。 房屋土地使用证到期,如果此区域
1、延长土地使用权期限。这种情况的话可以由房屋业主联名来向当地的国土资源局提出申请,补交土地出让金,当然这个价格应该低于同类的土地出让金的价格,类似于成本价和市场价的差额。 2、如果是根据规划需要,国家需要收回土地和地上建筑物的。那么业主也
经公证的赠与合同不能随便撤销。根据法律规定,赠与合同一旦公证一方便不能随意撤销。赠与合同的法定撤销,是指赠与合同生效或者履行后,在具备法定事由时由有撤销权的人撤销赠与,使赠与失效。
非住宅土地使用权到期了直接向土地管理局提出续期申请并交纳相关费用即可。土地使用权是指国家机关、企事业单位、农民集体和公民个人,以及三资企业,凡具备法定条件者,依照法定程序或依约定对国有土地或农民集体土地所享有的占有、利用、收益和有限处分的权
房屋产权,即房产所有者按照国家法律规定所享有的权利,包括对该房屋财产的占有、使用、收益和处分等权利。房屋所有权属于个人产权,是私有财产权的一种,其年限是永久的。但是,土地所有权是国家所有,公民住宅用地使用权是70年,土地使用权期限到期后,使
无产权车位20年到期后,可以重新与开发商签订租赁合同。不能办理产权证的车位分为: 1、已经列入公摊面积的车位,该类车位不可以购买产权但可以租赁; 2、人防车位,对于列入公摊的的车位,国家规定租赁的最长期限是20年。 人防车位一般与普通车位在
非住宅土地使用权到期了直接向土地管理局提出续期申请并交纳相关费用即可。土地使用权是指国家机关、企事业单位、农民集体和公民个人; 以及三资企业,凡具备法定条件者,依照法定程序或依约定对国有土地或农民集体土地所享有的占有、利用、收益和有限处分的
房产证到期实质是住宅建设用地使用权到期,房子是土地上的建筑物,住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者见面,依照法律、行政法规。非住宅建设用地使用权期间届满后没有续期的,土地上的房屋及其他不动产的归属,有约定的,按照约定处
据根据目前的法律规定,商品房的土地使用权如果是到期后,住宅用地是可以自动续期。 《城市房地产管理》中的第21条也有规定: 在土地使用权出让合同约定年限届满后,如土地使用者需要继续使用,可以在期限届满前一年申请续期。除根据社会公众利益收回该土