更新时间:2022.06.20
分两种情况; 1.国家要收回土地,如果国家根据公共利益需要收回该土地的,房屋业主可以向国家申请一定的补偿。 如果土地使用者未申请续期的,土地使用权和房产便会由国家无偿地收回。房屋所有权也就自然消失。 2.国家无需收回土地,如果国家不需要收回
房屋70年产权到期了房子仍然归购房者所有,到期的是土地使用权,但是由于房子是附着在土地上的,所有土地使用权到期了国家收回土地使用权,房子自然也就没法继续住了。 但是对于房子国家会按照当时的市场价进行相应的补偿,或者也可以选择土地使用权续期。
房子70年产权到期后自动续期。我国住宅用地所属土地的使用年限是70年,使用产权年限到期后可以根据当时的地价水平补缴土地出让金自动续期,再次申请土地使用权。
房屋所有权是永远的,没有期限限制,只要房产没有完全毁损灭失就能一直享有,土地使用权是有期限的。70年产权到期后,可以根据我国相关法律,住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。
70年产权到期自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定
70年产权到期自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定
房屋产权70年到期后自动续期。住宅用地所属土地的使用年限是70年,到期后可以根据当时的地价水平补缴土地出让金,再次申请土地使用权。除此以外,房屋所有权是永久的,不存在到期问题。
房子产权七十年后将自动续约。据我国《中华人民共和国民法典》规定,公民是没有土地所有权的,有的只是使用权,一般七十年指的是使用权年限。如发生使用权到期的情况,当事人可以选择继续缴纳土地出让金,到时候即可重新取得房子土地使用权。土地使用权如果到
《民法典》第三百五十九条【建设用地使用权的续期】住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属,有约定
房屋产权50年到期后,当事人可以申请续期。但当事人依法应当重新签订土地使用权出让合同并缴纳一定的续期费用。根据法律规定,住宅建设用地房屋使用期限届满后自动续期,非住宅的产权到期后应依规定办理续期。
当房屋产权70年到期后,可以分为两种情况:如果政府还没有收回这块地的打算,或者无正当理由收回这块土地,那么购房者只需按照当时的土地价格缴纳土地出让金即可重新获得土地的一段使用时间即可;如果政府想收回购房者的房屋所占有的这块土地,那么赔偿这块
产权到期了房子处理要看当初土地转让合同是怎样约定的,有三种可能: 1、可以续期,需补交土地使用权出让金; 2、不可续期,土地使用权收回,对土地上建筑物、构筑物予以补偿; 3、不可续期,无偿收回土地使用权。 一、关于土地使用权出让合同约定的使