业委会修改备案需要多少业主同意

小区业委会随意解散物业公司的行为无效。物业服务企业的选聘和解聘由业主召开业主大会共同商议决定，该事项需经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意。

物业人员是可以进入业委会。根据我国相关法律规定业主委员会是有权自行管理建筑物及其附属设施的，业主委员会委员必须符合下列条件：1、是本物业管理区域内业主；2、能够遵守物业管理法规、规章、规范性文件和业主公约、业主委员会章程；3、有一定组织能力

报告当地街道或镇政府和县级以上房管局,政府部门会阻止物业的干扰行为,根据住建部业主大会和业主委员会指导规则规定,基层政府部门,房管部门应当派代表参加和监督业主大会和业委会成立。

业委会可以自己成立物业公司，若是设立有限责任公司的，需要满足的条件有股东符合法定人数、股东共同制定公司章程有、有符合公司章程规定的全体股东认缴的出资额、有公司名称、组织机构以及公司住所等。

业主大会或是业主们才有权解散小区业委会，除此之外其他人则无权解散。就算是物业所在的街道办事处，对其也只有撤销决定的权利，而无解散的权利。因为业委会是由于小区的业主们选出来的，所以想要将其解散，则必须由业主大会或是小区业主们来进行。

1、每年召开至少一次业主大会，根据百分之十以上业主要求克召开特别会议。 2、采用公开招标的方式聘用物业管理公司对小区进行管理。 3、审议批准物业管理公司的年度管理计划、费用预算及决算报告。 4、审议批准物业收费的收费标准及物业管理服务的服务

业委会是个组织，成立就存在，解散的是业委会委员，这个组织存在，人走换新人就是了。选举新人委员。业委会自己想解散，很简单，发布一个声明，然后把印章、文件向街道办或者居委会移交，就OK了。

业主大会或是业主们才有权解散小区业委会，除此之外其他人则无权解散。就算是物业所在的街道办事处，对其也只有撤销决定的权利，而无解散的权利。因为业委会是由于小区的业主们选出来的，所以想要将其解散，则必须由业主大会或是小区业主们来进行。

村委会主要的业务范围是： 1、宣传贯彻宪法、法律、法规和国家的政策，教育和推动村民履行法律规定的义务，执行计划生育基本国策，传达、贯彻上级政府的有关指示和决定； 2、依照法律规定，管理本村属于村农民集体所有的土地和其它财产，拟定本村经济、社

营业员偷钱价值在一千元至三千元以上的，构成盗窃罪，应当立案追诉。犯此罪的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以

业委会属于社会组织。业委会属于民间性质的社会组织，代表整个小区业主间的利益，反映业主的意愿和要求，并监督物业管理公司管理和运作。一般情况下，业主委员会有两种产生方式：一是由业主或业主大会会议选举产生；二是对于较大小区，在每个楼委会推选代表，

修改宪法监察委员会的权利包括：监察委员会实质上是一个反腐败机构。其三项主要职权包括调查权、监督权和处置权。

以下情形业主委员会委员资格自动中止：以书面形式向业主大会提出辞呈的；无故缺席业主委员会会议连续三次以上的；拒不履行业主义务的；不交纳物业服务费用的；因物业转让、灭失等原因不再是业主的；因疾病等原因丧失履行职责能力的；有犯罪行为的。