贷款买房购房要交哪些费用

买房时贷款人有下列要求：贷款的申请人必须是完全民事行为能力人；贷款的用途要明确合法；贷款的申请事项要合理；并且申请人要有还款意愿和还款能力等。

一、契税：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外) 1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳； 2、买方首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1.5%缴纳； 3、以下情况按照3%缴纳： （1）144（含144平）平方以上

购买商品房要交税种如下： 1、印花税； 2、公证费； 3、房屋买卖手续费； 4、契税； 5、大修基金； 6、物业管理费； 7、权属登记费； 8、交易手续费银行按揭费用。 新房交易税费是指购买新房时候应该交的费用，新房交易税费只有契税，首套房

对于买房子贷款需要的条件： 1、贷款人具有完全民事行为能力； 2、贷款人信用状况良好，无重大不良信用记录； 3、贷款人具备还款意愿和还款能力。其手续为进行贷款申请，银行审查，审查无误后进行贷款签约，放款。

根据相关法律法规的规定，贷款买房需要办理以下手续： 1、到银行了解相关情况。带齐相关资料申请个人住房贷款； 2、接受银行的审查，并确定贷款额度； 3、办理借款合同，且由银行代办保险。办理产权抵押登记和公证； 4、银行发放贷款，借贷人每月还款

购买房屋需要交契税、印花税（买卖双方各缴纳房价款的0.05%）、营业税（成交价×5%）、城建税（营业税的7%）、教育费附加税（营业税的3%）、个人所得税。

经济适用住房买卖需要缴纳1.5%的契税；0.05%的印花税；交易费；测绘费；权属登记费取证费；差价5.5%（房产证未满2年）的增值税、房产交易盈利部分20%或者房款1%的个人所得税等。

购买二手房贷款：购买二手房进行个人住房贷款需要提供一些必要的材料向贷款银行进行申请，其中的材料包括个人或者是夫妻双方的征信证明，个人的在职单位开具的工资证明等材料。

购买安置房可以贷款的情形有： 1.因房产因素动迁，由动迁公司为拆迁户购置的中低价商品房，是可以申请按揭贷款的； 2.如果土地证属于国有的，可上市交易的安置房，就可以申请贷款。

交房时需要补交的费用：契税、住房维修基金、房屋产权登记费。

交房时要交的费用包括： 1、房屋维修基金 房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。 2、契税 买房交契税必不可少，契税的缴纳费用往往会与房产价格成正比，且是按照国家指定的具体标准收取的，故而一般不存在纠纷。 3、物业管

新房交房税费有： 1、契税：非普通住宅契税按4%征收，普通住房标准为按1.5%征收。 2、住房维修基金：购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳维修基金。 3、房屋产权登记费：有的开发商是办证时才收取的，住宅80元/套，非住宅550元

关于交房时要交哪些费用的问题，一类是相关部门收取的各种费用，如行政契税；另一类是房屋的配套设施等相关费用。契税是通常144平方米的普通住宅按照1.5%来收取，而90平方米以下则优惠为1%；还有公共设施维修基金按房款2%征收，印花税、房产证工