夫妻办理离婚房产过户协议怎么写-离婚房产问题在线咨询-法师兄

行动指南

离婚后双方各自带上自己的有效身份证件、户口本、离婚证、房屋产权登记证、离婚协议、原始收据等证件，共同去该房屋所在地的管理部门，申请办理房屋产权登记证更名，并根据工作人员的提示，办理相关手续即可。《不动产登记暂行条例实施细则》第三十八条规定，申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的，应当根据不同情况，提交下列材料： (一)不动产权属证书; (二)买卖、互换、赠与合同; (三)继承或者受遗赠的材料; (四)分割、合并协议; (五)人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书; (六)有批准权的人民政府或者主管部门的批准文件; (七)相关税费缴纳凭证; (八)其他必要材料。不动产买卖合同依法应当备案的，申请人申请登记时须提交经备案的买卖合同。

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律师普法

有离婚协议夫妻能否办房产过户
不可以的。离婚协议是基于婚姻关系的当事人在平等自愿、协商一致，对夫妻共同财产权利的处分。因此，离婚协议具有民事合同性质，具有法律上的拘束力，当事人因履行协议发生纠纷的，适用民法典的基本原则和相关规定。而根据《民事诉讼法》第224条的相关规定

2020.11.04 261
怎么办理协议离婚房产过户公证？
离婚房产过户首先需要办理离婚房产析产，离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。如果不是因为离婚分得的房产，在房产过户时就需要缴纳契税。办理完离婚房产析产手续后，就可以到房产管理部门办理离婚房产过户手续，具体的过户流程有。

2021.02.16 317
夫妻办离婚房产过户可以协商处理吗
夫妻办离婚房产过户可以协商处理。协商不成的可以向法院起诉，对于诉讼离婚，只要得到法院的判决或调解，可以申请法院强制执行，房地产交易中心将协助法院办理房地产转让，男女自愿离婚的，允许离婚。双方必须向婚姻登记机关申请离婚，当婚姻登记机关发现双方

2022.03.01 148

专业问答

夫妻离婚协议没有写房产怎么办
如果是婚前房产，对方无权分割。如果是婚后房产，可以上诉法院重新分割。根据2021年实施的《民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按

2021-07-23 15,340
夫妻离婚，房产怎样写协议
甲方：名字性别身份证号（此处是你自己）乙方：名字性别身份证号（此处是你的另一半）丙方：名字性别身份证号（此处是见证人）为了保持家庭和睦，防止房产纠纷，经过具体的甲乙双方协商，在丙方的见证下，就处

2023-07-20 15,340
离婚夫妻两个房子过户协议如何写
离婚房产协议书的注意事项1、必须是双方自愿签署，存在欺诈、胁迫情况的，协议无效； 2、必须双方亲自签署，不是双方亲自签订的，也属于无效协议； 3、最重要的就是关于房产分割内容的写法了。切忌图省事出现如

2022-08-21 15,340
夫妻离婚协议书离婚财产处理协议怎么写?
协议人：甲方协议人：乙方协议人甲方、乙方什么时间在什么地方办理结婚登记手续。什么时间生于孩子叫丙。因协议人双方夫妻感情完全破裂，现双方就自愿离婚：离婚一事达成如下协议：一、甲方与乙方自愿离婚。二、

2022-07-22 15,340

法律短视频

01:14
房子过户协议怎么写
关于房产过户协议，我们要了解以下三个方面。首先，什么是房产过户协议？其实就是以协议的方式，来转让、买卖、赠予房产。房产过户协议包括了：继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等情形。其次，房产过户协议应该怎么写？房产过户协议一般应包括

1,458 2022.04.17
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房产过户夫妻一方不在怎么办理
写份委托书。在办理房屋过户的时候，如果夫妻双方有一人无法到场的话，必须要先写份委托书再去过户。过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续，即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。根据《关于夫妻

3,147 2022.04.15
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协议离婚过户房产流程
如果婚姻双方协商一致，通过双方签订离婚协议书后登记离婚的，将共同财产中的房产分割完后要办理房产证更名，应该由离婚双方前往当地房产交易中心办理相关手续，以下为办理更名手续必须携带的材料： 1、身份证原件及复印件； 2、离婚协议书（须加盖民政部

1,447 2022.04.17

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