违约的合同无效需注意哪些问题-合同无效的情形问题在线咨询-法师兄

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对于无效合同的违约金这种情况，要注意以下几点 1、根据《中华人民共和国建筑法》第十二条、第十三条的规定，从事建筑活动的建筑施工企业必须具备一定的条件，并取得相应等级的资质证书，方可在其资质等级许可的范围内从事建筑活动，原告周某没有相应的施工资质，周某与被告陈某芳签订的《井巷工程施工承包合同》违反了法律、行政法规的强制性规定，该合同应当认定为无效。按照《最高人法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条规定建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予以支持; 2、在合同无效的情况下，有三种条款是有效的：一是，合同中独立存在的有关解决争议方法的条款;二是，因合同无效返还由该合同取得的财产;三是，有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的应当各自承担相应责任。但违约金条款并不是结算和清算条款，结算和清算条款的意思是有关报酬、费用等方面如何计算的问题。同时，违约金条款也不是争议解决条款。争议解决条款是指合同中约定的，如果双方发生争议，是选择仲裁还是诉讼等。

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要约效力问题需要注意哪些
要注意下列问题： 1.要约生效时间。这既关系到要约从什么时间对要约人产生约束力，也涉及到承诺期限的问题。 2.要约的存续期间。要约的期限由要约人决定，如果要约人没有明确规定，则只能以要约的具体情况来确定合理期限。 3.要约法律效力的内容。要

2021.02.23 142
无效离婚协议有哪些需要注意的问题
离婚协议中的无效条款： 1、附条件的协议离婚无效； 2、附生效期限的协议离婚无效； 3、协议离婚不允许约定离婚不离家。签订离婚协议要注意的问题： 1、离婚协议书应当写明双方当事人的离婚意思表示、子女抚养、夫妻一方生活困难的经济帮助、财产及债

2021.01.31 109
产生合同无效的损失赔偿要注意哪些问题
合同无效后，若一方当事人对合同无效存在过错，且对方当事人因此遭受损失的，过错方应基于缔约过失责任向对方当事人进行损失赔偿，所赔偿的损失限于信赖利益(包括直接损失和间接损失)，不包括在合同有效情形下通过履行可以获得的利益。认定损失赔偿数额时，

2021.04.16 101

专业问答

违约金需要注意哪些问题？
适用违约金条款要注意： 1、对于在合同中同时约定违约金金额和损失赔偿金的处理。 2、对于解除合同或继续履行合同的请求，并不能对抗履行违约金的支付请求。

2022-11-07 15,340
合同的生效需注意的问题有哪些？
有下列注意事项： 1.注意合同成立的时间。根据合同形式不同，成立时间有，采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立;采用信件、数据电文等形式订立合同的，可以在合同成立之前要求签订确认

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合同的生效需要注意的问题有哪些
有下列注意事项： 1.注意合同成立的时间。根据合同形式不同，成立时间有，采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立;采用信件、数据电文等形式订立合同的，可以在合同成立之前要求签订确认

2022-10-13 15,340
开发商违约需要注意哪些问题
处理开发商违约的情形要注意什么？ 1、开发商违约时，购房者应注意保留相关证据材料。例如，在发生延期交房的纠纷时，购房者一方面应当搜集开发商延期交房的相关证据，另一方面应当保留关于延期交房造成的额外损

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劳动合同需要注意的问题
劳动合同需要注意的问题，一般有以下的三个方面，具体如下： 1、签订合同时，劳动者首先要弄清单位的基本情况，要判断是否是合法企业，它的法人代表姓名、单位地址、电话要知道，这些信息可以通过上网查询工商登记信息获取，同时，要求将这些内容明确写在合

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拟定经济合同应注意哪些问题
拟定经济合同应注意以下问题： 1、合同标的指合同当事人双方权利义务的共同指向的对象，既可以是物，也可以是行为，如购销合同的标的是某项产品； 2、数量和质量；数量即标的计量，是以数字和计量单位来衡量标的尽度。以物为标的合同，其数量则表现为一定

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