安置房没有房产证能买吗

二手房没有房产证买卖合同有效，房产证不是房屋买卖合同的有效要件之一，不动产转让未办理物权登记的，不影响合同效力。

回迁房没有房产证买卖协议无效。

没有房产证的房屋买卖合同有效，但可能发生履行不能。 当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效。

没有房产证的房屋买卖合同是有效的。但是由于还房屋没有房产证，所以当事人只对房屋产生债权的效力，不发生物权变动的效力。房屋没有产权证明，会导致房屋不能办理过户，这只属于物权变动的问题，不会影响到买卖合同的效力。只要订立合同的双方当事人是完全民

房屋买卖合同满足法定条件就有效，房屋买卖合同生效的条件是： (1)当事人具有相应的订立合同的能力。 (2)意思表示真实。 (3)不违反法律和社会公共利益。

房子没有房产证买卖协议依然有效，但对房屋仅享有债权，不发生物权变动的效力。房屋未办理物权登记导致房屋没有房产证属于物权变动问题，不影响买卖协议的效力。

未办理房产证，依法签订成立房屋买卖合同有效。 当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效;未办理物权登记的，不影响合同效力。

没有房产证房屋买卖合同有效力，但对房屋仅产生债权的效力，不发生物权变动的效力。房屋存在没有产权证明的障碍导致房屋不能办理过户属于物权变动问题，不影响买卖合同的效力。

拆迁安置房是指政府出于城市建设、土地规划的需要而将被拆迁人的房屋予以征收并拆除，通过产权调换的方式为被拆迁人提供原住地段或附近地段的房屋。安置房是可以出租的，但必须满足一定的条件，在出租安置房时，需签订相关出租合同。国家相关政策规定，安置房

满五年取得房产证的安置房能贷款，具体根据当地政策确定。产权人应携带身份证、户口本、结婚证、不动产权证向银行提出书面贷款申请；银行对借款人进行资质审核，审核通过签订贷款合同、担保合同、委托扣款协议，开立账户；到县级以上房产管理部门办理抵押登记

1、安置房买卖后,只要拿到房产证就可以过户。目前的政策对安置房没有过户限制,因为安置房属于拆迁补偿范畴的房屋而不是福利房。 2、集体土地一般都属于单位性质的,这种土地上的房产一般产权都是单位的。不能自由交易就是说没有完全产权,肯定没有产权证

安置房没有房产证不能过户，因为到房地产交易管理部门申请过户，必须提供房产证。

1、安置房是可以进行买卖的，但是并不是所有安置房都行，拆迁安置房的土地性质是划拨，所以和购买的正常商品房（商品房开发，开发商取得土地是通过出让方式）是有区别的。如果安置房进行了产权登记并取得房屋所有权证，就可以可以进行上市交易。 2、需要注