承租方违约出租方如何解除合同呢？-三方合同问题在线咨询-法师兄

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承租方违约导致合同目的无法实现，出租方可以行使法定解除权。解除权属于形成权，以通知的方式行使即可，当解除合同的通知到达承租人时，合同就解除。如果承租方对对解除合同有异议的，任何一方当事人均可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除行为的效力。解除合同后，双方基于合同产生的权利义务终止。《中华人民共和国民法典》第五百六十二条，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。

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承租方违约，出租方应当以什么方式解除合同
承租方违约导致合同目的无法实现，出租方可以行使法定解除权。解除权属于形成权，以通知的方式行使即可，当解除合同的通知到达承租人时，合同就解除。如果承租方对对解除合同有异议的，任何一方当事人均可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除行为的效力。解除

2021.02.25 107
承租方违约解除租赁合同要怎么处理
承租方违约的，出租方解除合同的方式有： 1、协商解除，出租房与承租方协商一致解除合同； 2、法定解除，如果法定解除条件发生的，出租房可通知承租方解除合同； 3、违约解除，承租方根本违约的，出租方可通知其解除合同。

2021.04.20 137
如何解除方违约合同？
一方违约如果致使不能实现合同目的的，当事人可以解除合同。当事人一方依法主张解除合同的，应当通知对方，合同自通知到达对方时解除。合同因违约解除的，并不影响违约责任的承担。

2021.04.14 412

专业问答

承租方违约出租方如何解除合同呢
承租方违约导致合同目的无法实现，出租方可以行使法定解除权。解除权属于形成权，以通知的方式行使即可，当解除合同的通知到达承租人时，合同就解除。如果承租方对对解除合同有异议的，任何一方当事人均可以请求人

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承租方违约出租方如何解除合同
承租方违约导致合同目的无法实现，出租方可以行使法定解除权。解除权属于形成权，以通知的方式行使即可，当解除合同的通知到达承租人时，合同就解除。如果承租方对对解除合同有异议的，任何一方当事人均可以请求人民

2022-12-03 15,340
出租方违约, 承租方如何办理解除合同
承租人违约导致合同目的无法实现，出租人可以行使法定解除权。解除权属于形成权，可以通过通知行使。当解除合同的通知到达承租人时，合同将被解除。如承租人对解除合同有异议，任何一方均可请求人民法院或仲裁机构确

2021-11-09 15,340
承租方违约出租方怎么解除合同？
如果承租方因违约行为导致合同目的无法实现，那么出租方可以行使法定解除权。解除权属于形成权，以通知的方式行使即可，当解除合同的通知到达承租人时，合同就解除。如果承租方对对解除合同有异议的，任何一方当事

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如何认定租赁合同当中甲方是否存在违约行为，需要结合租赁合同的具体内容来进行确定。但是总的来说，可以分为以下两种违约行为：第一种是甲方出现了预期违约行为。第二种就是甲方出现了实际的违约行为。另外需要注意，如果甲方的违约行为已经导致合同的目的不

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