动产买卖过程中可以不破租赁吗

离婚房子归孩子不过户有效。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。在离婚协议中，双方已经达成一致意见对房产进行划分，离婚房子归孩子不过户是有效的，但建议当事人拿着协议去办过户，对外公示更有利于保护房屋产权方的权

二手房交易中遇到房主违约，向法院起诉的流程包括以下4个步骤： 1、原告准备民事起诉状和相关的证据材料，起诉状应当写明当事人身份情况，诉讼请求，事实和理由等内容； 2、原告向法院提交起诉材料和证据材料，法院在受理之后会发出受理通知书，并且通知

二手房卖方违约的话，买方可以请求对方支付相应的违约金。如果双方之前有交付定金的话，买方可以选择请求卖方返还双倍的定金。需要注意的是，定金罚则和违约金责任不能同时适用。具体来说，这主要根据了我国民法典第588条的规定。同时根据第588条的规定

买卖自己个人银行卡，可能会触犯妨碍信用卡管理罪。 首先，个人银行卡不得买卖。因为《银行卡业务管理办法》规定了，银行卡及其账户只限经发卡银行批准的持卡人本人使用，不得出租和转借。 其次，买卖个人银行卡可能涉及妨害信用卡管理。因为《中华人民共和

名为买卖实为赠与的房子，一般会被认定是赠与而非不是买卖，也就是受赠人取得该房屋的所有权。该合同也会被认定是赠与合同，并且适用赠与合同的相关法律规定。赠与合同是赠与人把自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。赠与行为一般要通过法律

买卖信用卡的犯罪嫌疑人被刑事拘留后，可以由犯罪嫌疑人及其法定代理人或近亲属向公安机关书面申请，将强制措施从刑事拘留变更为取保候审。满足取保候审的条件的犯罪嫌疑人，应当提出保证人或保证金。保证人需与案件无关联、有能力履行保证义务、享有政治权利

拘留分为行政拘留和刑事拘留两种情况。因被公安机关处以治安管理处罚，被行政拘留的，根据《拘留所条例》的规定，家属是可以探视的。但是，如果是因为涉嫌刑事犯罪，被公安机关或者其他司法机关刑事拘留的，则家属不能探视，但家属可以委托律师会见犯罪嫌疑人

在我国死刑分为死刑立即执行和死刑缓期执行。死刑立即执行不存在减刑的问题，只有停止执行死刑和暂停执行死刑。在死刑缓期执行中，存在减刑的情形： 1、在死刑缓期执行期间，如果没有故意犯罪，二年期满以后，减为无期徒刑； 2、如果确有重大立功表现，

刑拘可以保释，但是需要符合一定的条件。 根据《中华人民共和国刑事诉讼法》的相关规定可知，我国的取保候审适用于：可能被判处管制、拘役或者单处附加刑的犯罪嫌疑人、被告人。而对于可能被判处有期徒刑以上的犯罪分子，只有在确定没有社会危险性的情况下，

对于构成诈骗罪的行为人可以适用缓刑的规定，但应当满足以下条件：1、行为人被判处的刑罚为拘役、三年以下有期徒刑，并且其不属于累犯或犯罪集团的首要分子；2、行为人实施诈骗的情节较轻，且有悔罪表现，没有再次实施犯罪的危险；3、对行为人适用缓刑，不

醉驾是否可以免刑需要视情况而定，应当综合考虑被告人的醉酒程度、机动车类型、车辆行驶道路、行车速度、是否造成实际损害以及认罪悔罪等情况，确定量刑： 1、如果情节显著轻微、危害不大，不认为是犯罪，可以免予刑事处罚；行为人醉酒驾驶的，行为人未对被

可以退，取保候审保证金，一般指的是公安部门对符合刑事诉讼法所规定的关于取保候审条件的犯罪嫌疑人或者被告人决定取保候审时，责令其为保证不会妨碍、或者逃避刑事诉讼活动而交纳的一定金额的保证金。 根据刑事诉讼法有关规定，犯罪嫌疑人或被告人在取保候

外地也可以办离婚，但是当事人只能通过诉讼离婚的方式，前往一方的经常居住地所在法院，提起离婚诉讼。由于我国尚未实行完整的婚姻关系联网系统，如果当事人选择在异地办理离婚登记的话，登记机关难以查询到真实的婚姻状态，也就不能直接办理解除婚姻关系的登