农村房屋买卖如何反悔-农村房产问题在线咨询-法师兄

行动指南

具体问题具体解决，在进行处理的时候，首先我们要进行判断自己签订的合同是否有效，农村的房屋是不可以出售给城镇居民的，即使签订了合同，也是无效的，然后，我们再可以根据具体的情况来进行协商解决。

律师普法

买了农村房屋卖方反悔怎么办
宅基地属于村集体所有，村民仅有宅基地使用权，颁发给村民的也是使用权证。宅基地只能在本村集体内部流转。违反法律、行政法规的合同无效。因此，如果农村房屋买卖合同的买受人不是本村集体的，买卖合同无效。

2021.01.24 247
房屋买卖卖方反悔
双方签订买卖合同后，卖方违约不履行义务，无论买方是否支付了房款，也不管卖方是否愿意承担违约责任，买方都有权利要求继续履行合同，若卖方拒绝履行，买方可以诉至法院要求强制履行。违约责任包括继续履行，采取补救措施、订金、违约金赔偿损失等。当卖方出

2020.02.15 333
农村买卖的房子卖方可以反悔吗？
如果卖方签买卖合同后反悔，属于卖方单方面违约，需要承担法律责任。若买方上诉法院，可能判决强制过户给买方，相关法律规定当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。若买方不接受协商

2021.02.03 557

专业问答

农村房屋买卖，房屋买卖后悔了怎么办
农村房屋买卖的对象其实包括了城镇居民和农村居民，但在一些地方如果是城镇居民或非本集体经济组织的居民购买农村方面的话，则相应的买卖行为可能会被认定为无效的。《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条

2022-07-07 15,340
农村房屋买卖十几年了没过户能反悔吗卖方想反
如果卖方反悔的理由是因为协议内容上存在不利他的并且违法的部分，那么他是可以告赢的如果你们的协议没有歧义，他就属于毁约，应当赔偿你们的装修和人工损失。你可以对他提起反诉。

2022-10-17 15,340
房屋买卖交税反悔了，房屋买卖如何退契税呢？
1.对于个人购买单套建筑面积在144平方米以下或者套内建筑面积120平方米以下的住房（“别墅”除外），只要该住房是购房人家庭（成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女）的唯一住房，均可享受契税减率征收的

2022-08-20 15,340
违反了法律法规的农村房屋买卖合同能反悔吗？
从小李出卖所继承房屋的行为来看，可以视为对土地使用权的一种单方放弃行为。既然小李对原来的宅基地失去权利，那么也不得因后悔而提出收回宅基地。当然张某并不因此就得到土地的所有权，其土地的所有权就需要有关部

2022-07-20 15,340

法律短视频

01:08
农村房屋买卖协议如何写
房屋买卖合同中应当包括以下内容： 1、合同双方当事人的个人信息，如当事人的身份和具体的联系方式等信息； 2、房屋的具体信息，主要包括：房屋的坐落位置、面积、房屋属于现房还是期房、房屋的配套设施和维修标准等； 3、房屋的价格及付款时间、和付款

774 2022.05.27
01:29
农村房屋买卖手续如何办理
由于农村房屋买卖的特殊性，其手续的办理也具有特殊性：首先，双方必须是同村户口的村民；其次，由于一户只能拥有一个农村土地宅基地，因此已经有宅基地的村民不得再购买宅基地。再次，所购买的房屋不能在拆迁的范围内。最后，要通过农村的村民委员会的讨论决

2,955 2022.04.17
01:31
农村房屋能不能买卖
根据我国法律规定，农村的房子可以买卖，但对买卖的对象有限制。通常，农村集体经济组织的村民是农村房屋买卖的出售方，而购买方则存在两种情况：一种是集体经济组织内部成员，其又分三种情况：一是本来就有宅基地，且符合宅基地标准，这时则不能再申请

1,038 2022.04.17

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