更新时间:2022.06.23
小产权房时不能进行公证,公证的基础是要合法,即使公证也是无效的;所谓小产权是国家不认可的,更不能上市交易的,公证处当然不能做这种公证,即使做了国家也是不认可的。
不可以随意出租公租房,法律有严格规定,转借、转租或擅自调换所承租公共租赁住房的,应当退回公共租赁住房。因为公租房是一种具有社会保障职能的福利性住房,是具有特殊的作用的,不得随意改变房屋的使用性质。
股权继承是指自然人股东死亡后由其合法继承人继承股东资格行使股东权利的制度。根据《公司法》第七十五条:自然人股东死亡后,其合法继承人可以继承股东资格;但是,公司章程另有规定的除外。
公司股权可以作为遗产继承。遗产是指自然人死亡时遗留的个人合法财产。股权是一种兼具财产性和人身性的权利,就其财产性权益而言,它能进行转让,买卖和继承。股权继承是指公司自然人股东死亡后由其合法继承人继承股东资格,行使股东权利的制度。
公司的股份是可以作为遗产进行继承的。因为公司股份属于自然人的个人合法财产,自然人也就可以对自己享有的公司股份进行转让、继承等处分行为。但如果公司章程规定了公司股份不能继承的,则不能继承。
录音可以作为遗产公证。录音遗嘱是法律允许的立遗嘱的方式。遗嘱人在设立录音遗嘱时,应当有两个以上与继承人、受遗赠人无利害关系的见证人在场,并在遗嘱中记录名称和时间,然后由公证机构公证遗嘱。根据《中华人民共和国民法典》的规定,以录音录像形式立的
知识产权的财产权可以作为遗产继承。在作者死亡50年内,发表权可以由继承人或者受遗赠行使;没有继承人又无人受遗赠的,则由作品原件的所有人行使。作者去世后,继承人或第三人可根据作者的遗嘱、遗赠扶养协议或法定继承的规定取得著作权,成为著作权主体。
公租房为政府投资或提供政策支持社会力量投资,通过新建、改建、收购、长期租赁等方式筹集,限定建设标准和租金水平,面向住房保障对象出租的保障性住房;公租房不可以转租或出租。
房屋没有房产证的,是属于权属有争议的房屋,这类房屋是不能抵押的,所以抵押无房产证房屋无效,不能抵押给个人。对房屋的取得不仅仅是占有了房屋就行,因为这属于不动产,按照我国法律中的规定,就要求办理了不动产的登记之后,才能在法律上取得房屋的所有权
房地产宣传片不一定可以做为房产纠纷的证据。 如果房地产宣传片属于房地产商对购房者的承诺的,可以作为房产纠纷的证据提交,由人民法院依法对证据进行查明,作为认定事实的依据。
合法有效的遗嘱可以作为房产继承依据。有效的遗嘱的条件如下: 1、遗嘱人须必须是完全民事行为能力人。 2、遗嘱须是遗嘱人的真实意思表示。 3、遗嘱不得取消缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人的继承权。 4、遗嘱中所处分的财产须为遗嘱人的个人财产
公房是不能够作为遗产予以继承的。公房一般是指国家所有的房屋,属于政策类型的房屋,其产权属国家,因此不能继承。遗产是死者生前遗留的个人合法财产,而公房可以看到并不属于个人财产。
我国《民法典》第六百五十八条规定,赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同,不适用前款规定。该法第六百六十三条规定,受赠人有下列情形之一的,赠与人可以撤销赠与:(一)