业主委员会自治服务合同写法有哪些-业主委员会问题在线咨询-法师兄

行动指南

业主委员会资质服务合同的写法应该是先写合同的标题，对委托方和受委托方的详细信息进行介绍，正文中的内容主要就是业主委员会管理的具体事项，合同的期限、违约责任，义务，管理目标，管理费用、奖惩措施等相关条款，结尾是签名和时间。

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物业公司和业主委员会不签服务合同如何处理
依据我国物业管理条例的规定，物业公司和业主委员会不签订服务合同的，物业委员会可以召开业主大会更换物业管理公司，与新的服务公司签订物业管理合同。

2020.02.24 157
业主拖欠物业服务费还能否参选业主委员会
根据《物业管理条例》的规定，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主欠缴物业管理费,已经违反了《物业管理条例》。欠费业主既不能履行法律职责,可以剥夺选举业委会委员的资格。

2020.03.23 452
业主委员会委员中能否有非业主委员吗
业主委员会委员中不能有非业主委员。业主委员会作为业主自治管理物业区域的机构，其组成人员应是业主，物业服务区域中的承租人、其他实际使用物业的人员、有关行政机构或者组织的人员均不能成为业主委员会的委员。

2021.12.26 296

专业问答

业主委员会基层民众自治，业主委员会具有哪些法律地位？
业主委员会的法律地位没有明确规定。业主委员会，是指由物业管理区域内业主代表组成，代表业主的利益，向社会各方反映业主意愿和要求，并监督物业管理公司管理运作的一个民间组织。 2007年《物业管理条例》修

2022-07-26 15,340
业主委员会自治细则，小区自治的方案有哪些呢？
业委会有自治的权利，这个和小区规模大小无关。但是小区实施自治，应召开业主大会，并有总数超过三分之二的业主书面同意业委会自治管理方案，方可实施自治。只有一个业主（如企业内部职工住宅，业主为企业自己），

2022-07-27 15,340
业主自治委员会的产生合法吗？自治委员会怎样才能成立
一般情况下，业主自治小组属于非正式的物业管理主体；但是业主大会在《业主大会议事规则》或者业主大会决议中明确业主自治小组的产生办法和职责义务，使之成为业主大会的正式组织机构之一。对于业主大会决定实行业主

2022-07-16 15,340
如何设置业主委员会，并签订业主服务合同
业主委员会应当与业主大会选择的物业服务企业签订书面的物业服务合同。物业服务合同应当约定物业管理事项、服务质量、服务费用、双方权利义务、专项维修资金的管理和使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等。

2021-11-15 15,340

法律短视频

01:14
怎么成立业主委员会
成立业主委员会的流程如下：1、需要与小区物业进行一个协商，先成立一个为了成立业主委员会的筹备小组；2、业主向当地的街道办事处提出书面申请，街道办事处收到后会作出批复意见，筹备小组成立后要告知公司，让公司把全体业主的信息上报街道办事处；3、筹

7,996 2022.04.17
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企业债务重组的主要做法有哪些
企业债务重组的主要做法有：1、以资产清偿债务。是指债务人转让其资产给债权人，以清偿债务的债务重组方式。通常用于偿债的资产主要有现金，存货，固定资产，无形资产，股权投资等；2、债务转化为资本。是指债务人将债务转为资本，同时债权人将债权转化为股

1,549 2022.04.15
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委托合同终止有哪些后果
当委托合同终止后，根据不一样的情况，受托人履行的义务也不一样。如果给对方带来损失的原因是因为解除委托合同，除不可归责于自己的事由外，解除合同的一方需要赔偿适当的损失。因委托人的死亡、变成无民事行为能力人或不能清偿到期债务，破产的，导致委

824 2022.04.17

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