关于房屋产权证上登记产权人享有哪些权利？

土地使用70年产权的规定有：住宅用地所属土地的土地使用产权年限为70年，到期后可以根据当时的地价水平补缴土地出让金自动续期，再次申请土地使用权。

产权登记费按件交纳。办理产权登记需要缴纳登记费，按住宅或非住宅每宗收取；测绘费，按纯住宅不含架空层、商业、综合楼每平米收取；上图费，按栋收取；白蚁防治费，按每平米收取；安全鉴定费，按每平米收取；档案费，按本收取。

动产质押无需登记。质押合同自成立时生效，质权自出质人交付质押财产时设立，动产质权的设立以质物的交付为生效要件。

继承人的权利有： 1、继承人有接受继承和放弃继承的权利。 2、继承人有取得遗产的权利。 3、继承人有请求分割遗产的权利。

继承人有以下权利及义务： 1、继承人有接受继承和放弃继承的权利。继承人是否接受继承，是法律赋予的权利。 2、继承人有取得遗产的权利。没有放弃继承的继承人自继承开始便可以取得已死亡的被继承人的财产。 3、继承人有请求分割遗产的权利。遗产被几个

个人在享有抵押权的情况下，可以办理他项权利登记。 根据2021年生效的《民法典》第四百零一条的规定，抵押权人在债务履行期限届满前，与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有的，只能依法就抵押财产优先受偿。 第四百零二条规定，以本

1、登记申请书，原件; 2、申请人(代理人)身份证明，原件和复印件; 3、国有土地使用证，原件和复印件; 4、建设工程符合规划的证明，原件或经确认的复印件; 5、房屋已竣工的证明，原件或经确认的复印件; 6、房屋测绘报告，原件或经确认的复印

不动产登记机关应当履行下列职责： 1、检查申请人提供的所有权证明等必要材料； 2、询问申请人有关登记事项； 3、如实，及时登记有关事项； 4、法律、行政法规规定的其他职责。 申请登记的房地产需要进一步证明的，登记机构可以要求申请人补充材料，

福利房是单位给补贴的房产，但往往房产证在单位，5-10年才会拿到房主手里。所以房主需要按一定比例购买后才能拥有产权，个人暂时是没有房产证的。 其产权归属有三种： 1、单位房是集资建设的房屋，房屋的产权根据集资的方式决定产权，个人以全部房款的

商标注册人享有商标专用权，受法律保护。商标专用权包括： 1、使用权。商标注册人有权在其注册商标批准的商品和服务中使用该商标，并在相关商业活动中使用该商标； 2、独占权。商标注册人对其注册商标享有排他性的专有权，其他任何人不得擅自使用与注册商

不动产登记是法律法规确立的一项物权制度，是指经权利人或利害关系人申请，由国家专职部门将有关不动产物权及其变动事项记载于不动产登记簿的事实。 他项权证是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等项权利人的法定凭证。

下列人员对房产享有继承权：遗赠扶养协议的受赠人；没有协议的，有遗嘱的就是遗嘱继承人；既没有协议，也没有遗嘱的，第一顺序继承人是：配偶、子女、父母；第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

祖辈房产有继承权的人员有： 1、配偶、子女（婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女）、父母（生父母、养父母和有扶养关系的继父母）； 2、兄弟姐妹（同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹