请教二手房的税费问题

房产税一年一交，房产税按年征收、分期缴纳。纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府规定。

对于参加新农合的患者先办理新农合报销后，如果住院费用自付的费用超过起付线的，可以再办理大病保险报销。可以去民政部门进行二次报销，一般在六个月内进行报销。未享受新农合基本医疗保险待遇的，不得享受新农合大病保险报销待遇。可以去民政部门进行二次报

二手房公证费收取标准如下： 1、房屋出售价格在500000元以下的，按照0.3%进行收取； 2、若按比例收费不到200元的需要按200元收取； 3、房屋出售价格500001元至5000000元的，按0.25%进行收取； 4、房屋出售价格在5

房屋二次转租出了问题要找承担问题主要责任的人承担。承租人不交租金的情况下，出租人有权终止合同，收回房屋物业;次承租人因此所受到的损害由承租人负赔偿责任，但出租人收回房屋物业后，装修物对其有用处的，应根据不当得利的规定按重置折旧价补偿予次承租

企业所得税的税率为25％。具体需要结合企业的收入及相关规定来具体判断，企业发生的公益性捐赠支出，在年度利润总额12％以内的部分，准予在计算应纳税所得额时扣除；超过年度利润总额12％的部分，准予结转以后三年内在计算应纳税所得额时扣除。

税务查账的追溯期一般是三年，特殊情况下，可以延长至五年。据此，有人认为只要存在税收违法行为，处罚追溯时效都适用5年的规定。

军队转业干部、城镇退役士兵和随军家属从事个体经营，自领取税务登记证之日起，3年内免征营业税。

收购债权账务处理交税如下：债权转让不属于印花税列举范围、不属于增值税的征税范围，转让交易双方均不需要缴纳印花税，同时无需缴纳增值税。个人转让债权属于财产转让所得缴纳个人所得税，财产转让所得个人所得税=应纳税所得额*20%。企业转让债权转让所

房屋质量问题通常可分为三种情形，与之相对应，商品房质量问题的索赔问题也是不同的： （一）房屋主体结构质量不合格的，购房人有权拒收、解除合同和要求赔偿损失； （二）在保修范围内的一般质量问题，购房人有权要求出卖人承担修复责任。 （三）因房屋质

一般由申请公证的一方交纳二手房买卖公证费。申请人应当向房产所在地的公证处提出公证申请，公证员根据当事人提交的证明材料进行审查；通知当事人填写《二手房买卖公证申请表》；申请人按照规定交纳公证费用，启动公证程序；公证员分别与买卖双方谈话并且制作

二手房过户费由买卖双方当事人共同承担。买家需缴纳房款5%的契税、0.05%的印花税、3元/平的交易费、36元/平的测绘费、200元权属登记费取证费；卖家需缴纳3元/平的交易费、房款0.05%的印花税、差价5.5%的营业税、房产交易盈利部分2

例如：企业委托乙企业加工一批应税消费品，发出原材料3500元，支付加工费1000元、增值税170元，并支付代扣代缴消费税若干，消费税率10%，增值税率均为17%。 （1）发出材料时。借：委托加工物资 3500。贷：原材料 3500。

房东收取的转让费合同约定应付的不予退还。房屋租赁合同中明确约定可以转租的、合同虽未约定但房东表示同意转租的、房东知道或者应当知道承租人转租六个月内未提出异议的可以实施转租。