买期房退房条件有哪些

购买的期房退房要符合的条件：双方协商一致的；逾期交房超过一定期限的；房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的；由于开发商的过错不能依约取得房屋所有权证书的；面积误差比绝对值超过3%的；开发商擅自变更规划设计的。

房屋买卖想要退房的条件分别有：出现法定解除房屋买卖合同的，买房人向法院请求解除合同；房屋买卖合同当事人协议解除合同的，可以协议解除合同来退房；法定其他条件等。

期房退房必须满足以下条件之一。商品房买卖的合同中内容和认购书内容不同；开发商没有获得与之对应的批准、证件；开发商单方面改变计划；开发商先卖后抵、一房二卖或者先抵后卖；面积有误差，质量有瑕疵；卖家隐瞒房子为拆迁补偿安置房的信息；开发商延迟交房

(一)商品房买卖合同内容异于认购书内容，如果开发商提供的格式合同与认购书条款不一致，或者商品房买卖合同条款不合理，此时买方有权拒签，并要求返还定金。 (二)开发商未取得相应的批准、证件 (三)开发商单方变更规划，如开发商未经买方同意单方变更

1、双方所签协议中应当包含房屋的实际情况、房价、委托期限及委托中介公司向买家收取定金的具体内容，包括房屋的基本情况、房价、保留期限和各种情况下定金的协商处理方法的约定，并且一定要有盖上中介公司的印章。 2、买家与中介公司签好协议后在交付购二

常见的商品房退房条件为：开发商迟延3个月交房；开发商迟延交房经催告后仍不履行交房义务；开发商有重大事项隐瞒或欺诈行为来侵犯向对方的权利；开发商有其他严重违法违规事由等。

房屋买卖想要退房的条件有：双方协商一致的；逾期交房超过一定期限的；房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的；由于开发商的过错不能依约取得房屋所有权证书的；面积误差比绝对值超过3%的；开发商擅自变更规划设计的。

期房可退房的情形： 一、开发商逾期交房构成根本违约，即逾期交房达到合同约定的退房日期; 二、开发商手续不全导致合同无效； 三、开发商没有经过购房者的同意擅自变更房屋设计； 四、实测面积与合同约定面积误差绝对值超过3%; 五、开发商交付的房屋

购买房屋有以下条件之一的，当事人就可以进行退房，分别为： 1、开发商没有取得相应的批准或者证件的； 2、开发商提供的合同与认购书中的内容不一致的； 3、房屋在质量上面有瑕疵的； 4、按揭没有获得批准； 5、开发商没有按时交房或者是延期交房的

商品房退房条件有： 一、开发商逾期交房构成根本违约，即逾期交房达到合同约定的退房日期; 二、开发商手续不全导致合同无效； 三、开发商没有经过购房者的同意擅自变更房屋设计； 四、实测面积与合同约定面积误差绝对值超过3%; 五、开发商交付的房屋

以下情形可退商品房：双方协商一致的；逾期交房超过一定期限的；房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的；由于开发商的过错不能依约取得房屋所有权证书的；面积误差比绝对值超过3%的；开发商擅自变更规划设计的。

可以。条件如下： 1、商品房买卖合同内容异于认购书内容。买方有权拒签，并要求返还定金。 2、开发商未取得相应的批准、证件。所签订的合同则没有法律效力，买方有权退房。 3、开发商单方变更规划。买方有权要求解除合同，并要求开发商支付相应赔偿金。

购买的期房退房的条件： (一)购房合同无效； (二)套型、面积误差导致退房； (三)变更规划、设计导致退房； (四)房屋主体质量不合格或因房屋质量问题严重影响正常居住使用导致退房。