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商品房产权证怎么办

更新时间:2022.04.07

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我国产权证怎么办理的具体手续和要求有 到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》 准业主们申请表填写之后需要开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格,只需到开发商处领取并填写就行了。可以事先向开发商询问,房产证应该在哪个部门办理,然后直接向该部门咨询,省去奔波之苦。 必备材料之——测绘图(表) 测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据,取得途径有三种:开放商处(携身份证);开发商指定的房屋面积计量站;或向登记部门申请对房屋面积进行测绘。 领取相关文件 集齐必要的申请文件,包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等。填写好的申请表需要请开发商审核并盖章。
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  • 商品房回迁房的房产证怎么办?
    商品房回迁房的房产证怎么办?

    回迁房办理房产证的方式是,回迁民拿到回迁房的购房合同时,通常购房合同中有关于委托开发商代办房产证的条款,开发商或代理公司代交相关的税费后,申请办理房产证,并办理抵押登记后,就可以领取房产证。

    2020.04.11 312
  • 商品房办产权证需要什么手续
    商品房办产权证需要什么手续

    商品房房产证办理流程是:携带身份证、户口本、结婚证、购房合同、房屋的相关产权证等资料,到房产交易中心办理房产证过户手续,房产局给予回执单,按照回执单上面说明的日期去缴纳税金,税金缴纳完毕后即可领取房产证。

    2020.12.23 118
  • 五十年产权商品房到期怎么办
    五十年产权商品房到期怎么办

    “50年产权房”确切地说应该是“50年土地使用年限房”,年限不是房子的产权年限,而是土地使用权的年限。房屋的产权永远是业主的的,而土地是国家的,业主只有使用权。土地出让是有偿的,土地使用权到期后如需继续使用,需提出申请并缴纳土地出让金。根据

    2021.04.02 151
专业问答
  • 商品房产权到期怎么办,商品房产权过期怎么办,商品房产

    目前,根据相关的法律规定,商品房的土地使用权如果是到期后,住宅用地是可以自动续期。非住宅建设用地上的房屋及其他不动产的归属,有约定的,按照约定没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。

    2022-08-30 15,340
  • 商品房办理产权证流程是怎样的? 开发商怎么办理房屋产权证?

    一、确定开发商已经进行初始登记 确定开发商已经进行初始登记,即完成大产权购房合同中应对开发商办理初始登记的时限加以约定,尤其是开发商办理初始登记的最后期限以及办理完毕后的及时通知义务等,明确不及时办理

    2022-04-28 15,340
  • 办理商品房产权证() 买商品房需要交什么税

    办理商品房产权证(一)买商品房需要交的税:1、契税,购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。2、印花税,购房总价的0.05%(二)基金:1、房屋维修基金,

    2022-01-25 15,340
  • 商品房证件有效期怎么算商品房产权证多长时间办理

    90日内办理商品房产权证。根据法律规定,因出卖人原因,买受人在下列期限届满未取得房屋所有权证的,出卖人除当事人有特殊约定外,还应当承担违约责任:(一)商品房买卖合同约定的房屋所有权登记期限;(二)商品

    2021-11-16 15,340
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  • 商品房房产证多久可以拿到 01:32
    商品房房产证多久可以拿到

    商品房的房产证多久可以拿到通常分为两种情况。第一种是现房销售,即商品房已经竣工,并具备了办理过户登记的条件,则签订合同后90日内通常可以取得房产证。第二种是商品房预售,及商品房尚未建设完成,这种情况就需要根据竣工时间做判断,一个楼盘的建设可

    4,297 2022.04.17
  • 开发商逾期办房产证怎么处理 01:03
    开发商逾期办房产证怎么处理

    根据我国《城市房地产开发经营管理条例》,逾期办理房产证的处理办法为: 1、交房日算起90天以内开发商需完成办理房产证,如果逾期属于开发商违约。出卖人逾期交付房产证的行为,可能会给买受人带来重大的损失,所以违约方需要承担赔偿责任。 2、我国房

    861 2022.04.17
  • 商品房定金怎么退 00:56
    商品房定金怎么退

    定金就是作为双方履行合同的担保。通常买房都会签订认购书,并且交纳定金。如果是出于购房者自身原因不履行的,那么定金是不退的;如果是由于开发商的原因或者是非当事人双方的原因不履行的,那么定金是可以退回的。当符合退定金的条件的时候,购房者可以向开

    763 2022.04.15
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