不可以办理抵押贷款的房屋有哪些-专业问答

不可以抵押的房屋有哪些？
2022.06.17

下列房地产不得设立抵押：第 1、权属有争议的房地产；第 2、已依法公告在国家建设征用拆迁范围内的房地产；第 3、用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产；第 4、列为文物保护的古建筑、有重要纪念意义的建筑物；第 5、被依法查封、
有哪些抵押物可以办理住房贷款的
2022.04.01

下列财产可作为住房贷款的抵押物：一、借款人有权自主支配的房产和其他地上定着物；系共同享有住房的，在取得共有人同意证明后，可按借款人所有产权的份额设定抵押；购买现房的，可凭所购房产的产权证书和保险单设定抵押权；购买期房的，可凭购房合同设定抵押
办理房屋抵押贷款的要求有哪些
2022.11.20

个人房屋抵押贷款一般有以下要求： 1、当事人属于成年人，并且具体完全民事行为能力。 2、当事人拥有个人合法的房屋。 3、当事人应当拥有房屋的所有权，不存在其他相应的权利瑕疵。 4、银行要求的其他条件。
房屋抵押贷款的办理条件有哪些
2023.05.13

1、借款人名下有已取得产权证的天津地区大产权私产房，产权清晰明确； 2、房屋类型包括个人住宅、商铺、公寓、别墅、经济适用房等等； 3、贷款用途主要用于个人购车、装修、旅游、出国、购买家具等等； 4、借款人必须年满18周岁，借款人年龄+贷款年
房屋抵押贷款的办理流程有哪些
2022.09.04

1、办理房产抵押登记申请；2、申请人填写《市房产登记申请表》并提交材料；3、终审前申请人可撤回登记；4、办理房产抵押登记初审(1-2个工作日)；5、窗口收件人员收件出具收件清单，收取费用；6、收件人员按要求审核登记材料，输入权属登记信息签署
有房产可以办理房屋抵押贷款吗？
2022.06.13

1、房产已经抵押贷款未取得房产证时不能办理过户，过户需要取得房产证明。 2、根据我国法律规定，申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的，应当根据不同情况，提交下列材料： (一)不动产权属证书; (二)买卖、互换、赠与合同; (三)继承或
办理房屋抵押贷款的流程有哪些
2023.09.15

1、客户名下的房产首先是可以办理房产抵押登记的大产权房屋； 2、办理抵押贷款申请； 3、评估机构对客户提供有自有房产进行评估，并提交房产评估报告。 4、办理房产保险手续及相应的贷款审批手续，贷款额度最高可达评估价值的80%。 5、客户持房产
办理房屋抵押贷款的条件有哪些
2022.05.21

在中国境内有固定住所、有当地城镇常住户口(或有效证明)、具有完全民事行为能力，并且符合下列条件的中国公民均可申请个人综合消费贷款。 1、有正当职业和稳定的收入来源，具有按期偿还贷款本息的能力； 2、没有违法行为和不良信用记录； 3、能够提供
办理房屋抵押贷款的条件有哪些？
2022.05.05

1、贷款尚未结清的房产。房产抵押贷款的房产抵押物必需是没有任何抵押且无贷款的房产。如果房产已经抵押或者此房产还处于按揭状态当中，银行已经拥有此房产的他项权利，借款人再对此房产进行抵押，银行是不能办理的。因为两家银行无法同时拥有一处房产的他项
办理房屋抵押贷款的材料有哪些
2023.10.17

1、借款人及其配偶有效身份证件、户籍证明(户口簿或其他有效居住证明)、婚姻状况证明原件及复印件; 2、个人收入证明,借款人所在单位的营业执照副本复印件、借款人近半年的银行对帐单、其它财力证明如房产、汽车、股权等; 3、贷款用途证明或声明;
不可以办理房贷抵押的房屋有什么
2022.08.24

不能抵押的有： 1.房龄过短的小户型二手房:作为抵押的房屋面积必须大于50平米。 2.不能办理房屋抵押贷款:由于小产权房没有产权，所以不具备办理房屋抵押贷款的资格和条件。 3.不满五年的也不能作为抵押贷款。《中华人民共和国》第37条的规定，
哪些财产不可以做抵押贷款房屋质押的
2022.10.26

一、哪些财产不能做抵押（一）耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但第三十四条第五项以及第三十六条第三款即“乡（镇）、村企业的土地使用权不得单独抵押。以乡（镇）、村企业的厂房等建筑物抵押的，其占用范围内的土地使用权同时抵押”的
有哪些情形不能办理房屋抵押贷款
2022.05.02

1、贷款尚未结清的房产。房产抵押贷款的房产抵押物必需是没有任何抵押且无贷款的房产。如果房产已经抵押或者此房产还处于按揭状态当中，银行已经拥有此房产的他项权利，借款人再对此房产进行抵押，银行是不能办理的。因为两家银行无法同时拥有一处房产的他项

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