买房子都需要注意哪些问题

动产质权的设立要注意的问题包括：被法律、行政法规禁止转让的动产不得出质；当事人要订立书面的质押合同；以及质权人可以收取质押财产的孳息，但是合同另有约定的除外。

签代账合同需要注意的问题： 1、代理记账机构须经工商登记； 2、代理记账机构经营场所合法； 3、代理记账机构应有足额专业从业人员； 4、代理记账机构须有代理记账许可证； 5、代理记账机构合法签订了委托代理合同。

股权进行变价时应注意以下问题： 1、以股东认缴并以实际缴付的出资额为重点。即以转让方缴付的并经注册会计师验证和公司认可的出资额为依据，另外固定资产应以折旧作价为原则； 即转让方如果是以建筑物、厂房、机器设备等作价出资的，一般应以折旧后的帐面

离婚诉讼再立案有如下要注意的问题：原告撤诉或者按撤诉处理，判决不准离婚和调解和好的离婚案件，没有新情况、新理由，原告在六个月内又起诉的，人民法院不予受理。

协议离婚有如下些问题必须注意： 1、离婚协议必须载明自愿离婚、子女抚养、财产、债务等内容； 2、双方必须已经办理结婚登记； 3、双方必须办理协议离婚手续时，均具有完全民事行为能力； 4、协议离婚必须注意的其他问题。

行使合同撤销权需要注意的问题分别有：当事人自知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使撤销权；重大误解的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起九十日内行使撤销权；当事人受胁迫，自胁迫行为终止之日起一年内行使撤销权；法定其他情形等。

需要支付经济补偿金的情况包括用人单位有法律规定的过错行为的，如：未依法缴纳社会保险费用的、未按时支付劳动报酬的等；用人单位与劳动者主动提出并协商一致解除的；用人单位被依法宣告破产的等。

著作权利人的继承人，在继承著作权时需要注意的问题是：著作权中的人身权不可以继承，著作财产权可以继承。继承必须发生在著作财产权的保护期限内，继承的方式必须是按照遗嘱、遗赠或者法定继承顺序的方式。

劳务派遣单位与被派遣劳动者订立的劳动合同中应当载明双方身份信息、被派遣劳动者的用工单位以及派遣期限、工作岗位等情况；劳务派遣协议应当约定派遣岗位和人员数量、派遣期限、劳动报酬和社会保险费的数额与支付方式以及违反协议的责任。

(一)询问证人要选择适当的时间地点。 (二)询问证人的有关内容应当是证人掌握和了解的内容。 (三)询问证人应当个别进行。 (四)询问证人时不得进行暗示性的提问。

新公司成立需要注意的法律问题： 第一是要进行税务的登记。 第二是带着公司全套资料、公章、租赁合同、领营业执照时的《新设立纳税人须知》，由法定代表人亲自前往银行开户。 第三是到银行去拿《开户许可证》时顺便签扣税协议，签署扣税协议需要经办人身份

1、政治理论学习不够，学习积极性不高，得过且过，缺乏系统针对性。 2、组织纪律不强，表现为执行规章制度不彻底。纪律观念不强。 3、是安于现状，无进取精神，四，工作热情、积极性不高，没有开拓精神。

关于开发商退定金可以解决的问题，首先需要明确在何种情况下，开发商会退定金。一是买卖双方协商一致，双方均同意开发商退还定金，同意解除双方之间存在的法律关系。此时，退还定金后，双方解除房屋预购合同。二是，开发商存在违约行为，买方单方要求解除合同