买房子都需要注意哪些问题

起草离婚起诉书时要注意以下问题： 1、起诉书应当载明，原被告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式等基本信息，诉讼请求，以及相关的事实、理由等具体内容； 2、起诉书应以书面形式体现； 3、起诉书应向具有管辖权的人民法院递交

起诉书是引起诉讼程序的最基本的法律文书,起诉书的书写需要按照一定的格式书写,同时要在事实及理由部分将结婚的时间,婚后的情况,及不能再维持夫妻关系的理由写清楚.但一定要避免事无巨细全都写上的流水账式的书写方式，要将主要问题，主要观点，主要理由

离婚诉讼中需要注意的问题如下： 1、诉讼离婚具有法定的必要条件，即感情确实破裂，调解无效； 2、在诉讼活动中，人民法院在处理纠纷方面发挥了主导作用，审查当事人提出的离婚请求和理由，是否准予离婚，取决于人民法院依法裁量权，可以判决准予离婚，也

债务转移时一定要注意的问题有，要获得债权人的同意；转让的债务不能属于原债务人自身专有的债务；连同从债务一并转移；以及转移的债务是有效存在的。

要注意下列问题：1.注意合同名称与合同内容是否一致。2.注意合同中是否明确约定了违约金以及赔偿金的计算方法。3.注意合同内容是否全面。4.注意用词是否严谨，避免使用模棱两可的词语。

应核对其身份证上姓名，条件许可时应在欠条上抄录居民身份证号，签字，最好是按上指纹。

1、在合同中要明确规定，如果贷款办理不成功，就要无条件解除合同，退回全部定金和已交付的房款； 2、要明确约定产权证办理的具体时间，同时要约定不能如期交付产权证的违约责任； 3、要约定房屋及其附属设施的保质期及出现质量问题的的解决方案；等等。

以下事项是遗嘱继承中出现房产纠纷时，继承人需要注意的： 1、纠纷解决后需要办理不动产权属登记手续； 2、纠纷的诉讼时效期间为3年； 3、要确定其继承的房屋是否为被继承人个人的合法财产。

关于二手房的产权问题需要警惕的是：是否依法取得房屋所有权证；转售是否经共有人、承租人、抵押权人同意；是否被鉴定为危房；是否在农村集体土地上兴建的房子；是否被列入拆迁公告范围；是否被法律限制交易。

商铺买卖合同注意问题： 1、合同中明确约定公摊的面积。 2、明确约定交房的期限。在签订商铺买卖合同时应就交房期限做严格的规定，并约定一旦逾期交房时，开发商除了承担延期交房的外还应当承担购房者的租金损失。 3、明确注意物业管理问题。 4、注意

一、查证。查清商品房是否符合预售和现售条件，看清所购房屋是否在销售范围之内，确保将来可以顺利办理产权证。现在经常有开发商借用证书，导致最终无法办理产权证的情况。 二、计算方式和价款。计价方式大体可以分为按建筑面积、套内建筑面积和按套计价，在

现在的购房合同往往附有补充协议，经常是房屋买卖合同里没有约定的事项，而在补充条款里进行约定。补充协议在某种程度上，它约定的事项比房屋买卖合同里约定的还重要，因为补充协议是根据不同项目的不同具体情况来约定的。所以，在补充协议签订的时候一定要注

买房子的时候应当注意以下细节： 1、了解房屋所有权是否真实、完整、可靠。 2、了解屋内设施的交验细节。 3、付款方式。在购房合同签订过程中，必须注意付款方式的一个个环节。 4、交房时间。在合同签订的时候还应该明确注明房屋交验时间是在过户后第