协议离婚房产公证要注意什么

协议离婚是婚姻关系因双方当事人的合意而解除的离婚方式。协议离婚要的手续是双方必须到婚姻登记机关申请离婚。婚姻登记机关查明双方确实是自愿并对子女和财产问题已有适当处理时，发给离婚证。

离婚房产分配协议主要包括以下内容: 1、被分割财产的物理现状和权利现状; 2、分割财产的原则、方式、方法、标准; 3、各协议人分得的财产的物理现状和权利现状; 4、分割后财产的交付和转移条件; 5、协议各方的基本情况,包括姓名、性别、出生日

签订购房合同补充协议要注意的事项： 1.约定套内建筑面积和公摊面积的合理误差范围。 2.约定公积金和商业贷款因银行和开发商的原因办不下来的处理问题。 3.约定物业费、停车费等费用的具体数额，目的是防止入住后开发商或物业公司提高收费标准，而购

房屋买卖补充协议个人要注意以下问题： 1、房屋买卖补充协议与房屋买卖合同的效力优先问题； 2、房屋买卖补充协议中的约定事项是否明确的问题； 3、补充协议是否符合法律规定的问题。

签订二手房补充协议要注意不动产权证办理时间；办理不动产权证时具体缴费的数额和过户的流程；房子公摊面积大小；交房的标准；要约定一方随意退房的责任；明确物业管理等问题。

签订房屋转租协议要注意的事项： (一)尽量采用书面合同。对房屋所处地理位置、房屋面积、数量、用途、租赁期限、押金及租金的支付方式、违约责任等详细约定。 (二)承租人转租，应当经过房东同意。 (三)要明确违约责任和违约的补偿标准。 (四)应对

签订购房合同补充协议需要注意明确房屋权证办理的时间；明确关于公摊建筑面积；明确约定物业费、停车费等费用的具体数额；明确约定开发商给购房者办理产权证的具体时间。

前妻不同意做离婚协议公证，离婚协议依然有效。离婚协议的生效要件是解除婚姻关系，做公证并不是离婚协议的生效条件，公证的作用是预防纠纷、维护法制、巩固法律秩序，不做公证也不会影响离婚协议的效力，一方不履行离婚协议时，另一方可以向法院起诉。

（1）准备离婚协议。男女双方必须签订一份书面离婚协议，离婚协议必须包括双方是自愿离婚和对子女的抚养、财产以及债务等事项协商一致。 （2）申请受理。男女双方需拿着身份证、户口本、结婚证、书面离婚协议等材料亲自去民政局申请离婚登记。 （3）冷静

离婚协议不是一定要公证，协议只要是在夫妻双方在自愿、平等的情况下，写明了双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项，经过冷静期，民政局发给离婚证后就开始生效，公证与否不影响协议的效力。

在办理离婚协议公证时，夫妻双方当事人必须本人亲自到场，不能委托他人代理，离婚协议公正流程是： 1、审查当事人的身份及行为能力、意思表示。 2、审查离婚双方当事人的基本情况及协议内容。 (1)询问离婚双方当事人是否自愿离婚，夫妻感情是否确已破

协议离婚的公证流程如下： 1、双方亲自到公证处提出协议离婚公证申请； 2、公证机关进行受理并审查； 3、审查符合条件的，出具公证书

办理协议离婚手续需要的证件有： 1、本人的户口簿； 2、居民身份证(应在有效期内)； 3、结婚证、离婚协议书(A4纸打印一式3份)； 4、双方各2张2寸近期半身免冠证件照片(同一底板)； 5、申请离婚登记声明书。