更新时间:2023.01.11
签订购房协议时需要注意: 1、买方应注意卖方是否对房屋有处分权,可通过其是否持有产权证书或相应委托书进行判断; 2、合同内容是否具体明确,主要是房屋面积、价款、过户登记、违约责任等方面的约定; 3、合同应当以书面形式订立,尽量各执一份。
签购房补充协议需要注意: 1、规定产权证获取日期; 2、约定具体房屋质量标准; 3、明确置业顾问承诺、广告描述和赠送的面积、置业顾问的承诺、广告描述及开发商所赠送的面积要写进补充协议。
协议离婚的房产办理公证,应当向不动产所在地的公证机构提出,并向公证机构如实说明该房屋的有关情况,提供真实、合法、充分的证明材料。根据《公证法》第二十五条,自然人、法人或者其他组织申请办理公证,可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的
1、产权证要齐全。 2、签合同时要写明交房日期、通水、通电、通气等条件,要明确双方违约责任。 3、若延期交楼,则按业主已交房价每日千分之一支付违约金,且违约金赔偿总额以房款5%为限。 4、购买合同的第一条,项目建设依据,在审核这一条条款内容
婚内房产协议可以公证,也可以夫妻之间写婚内协议,协议内容将意思表达清楚即可,然后带协议、房产证和身份证结婚证到公证机关做公证即可,一般在房屋所在地公证机关做。
协议离婚房产不需要做公证,但视情况可选择进行公证。协议离婚的,离婚财产分割协议在领取离婚证后自动生效,无需办理财产公证。诉讼离婚的,法院对夫妻财产分割进行判决的,在判决书生效时,离婚财产分割生效,因此,诉讼离婚也不需要离婚财产公证。 《公证
协议离婚后房产过户需要公证。双方需要携带身份证、户口本、离婚协议、离婚证、房产证到公证处办理析产公证,提交公证书、免征契税申请至房管局办理房产更名过户。
协议离婚房产过户不需要公证。根据自然人、法人或者其他组织的申请,公证机构办理下列公证事项: (一)合同; (二)继承; (三)委托、声明、赠与、遗嘱; (四)财产分割; (五)招标投标、拍卖。
对于协议离婚房产过户是否需要公证,法律没有强制性要求,可由当事人自主决定。公证是对有法律意义的事实、文书等予以证明真实性、合法性的活动,如果当事人选择公证的,需要向不动产所在地的公证机构提出公证申请。 《中华人民共和国公证法》第二十五条规定
办理房屋拆迁协议公证应当注意: 1、房屋产权人已死亡的,应当先办理继承公证,再办理房屋拆迁协议公证; 2、属于共有房产的,要注意防止遗漏其他共有人; 3、根据规定,房屋拆迁协议应报房屋拆迁主管部门备案。 拆迁补偿费用于弥补被拆迁人临时住房或
离婚时房产分割协议,是否公证,由当事人协商确定。 如果离婚房产分割协议没有公证,在完成离婚登记手续后同样具备法律效力,只不过公证过的离婚房产分割协议往往具备较高的效力。 公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请,依照法定程序对民事法
夫妻离婚后房产协议不公证,也一般是有效的,公证只是使该协议拥有高法律效力。离婚财产公证是指夫妻双方对离婚财产达成协议,到公证处办理离婚财产公证。协议离婚的,离婚财产分割协议在领取离婚证后自动生效,无需办理财产公证。