房子遗产如何分割的

在我国，遗产的处理和分配大致是按如下步骤进行的： (一)析产 析产，是指将共有财产中属于个人的份额分割出来。 夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继

婚后房产的按揭财产的分割是： 1、婚后一方或双方以夫妻共同财产出资买房，取得房产证，共同还贷的。 此情形下，不管房产证登记在哪方名下，该房产理应属于夫妻共同财产。离婚房产分割时，按照夫妻共同财产进行分割。 2、婚后双方父母出资买房，夫妻共同

婚前的房产，离婚后的分割如下： 1.夫妻一方婚前用个人财产全款买房，则属于个人财产，离婚不分割。 2.夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由

首先，要看房子是在婚前还是婚后买的，如果是婚前买的，就是一方个人的婚前个人财产，另一方无权进行分割。 如果是婚前一方买的，但婚前或婚后加了另一方的名字，则属于双方的共同财产，可以进行分割。 其次，房子若是婚后买的，即使是只有一个人的名字，也

私房动迁遗产继承份额的顺序是会按法定继承的先后顺位来进行，在法定继承中第一顺位的继承者有配偶、子女、以及还有父母、再者就是第二顺位的继承者有死者的兄弟姐妹、祖父母、和外祖父母。遗产的分割一般是按有遗嘱的按遗嘱来进行分配，没有遗嘱的按法定继承

同一顺序的法定继承人在分割财产时，一般情况下，应当按继承人的人数平均分配遗产。所谓的“一般情况”是指同一顺序的各个继承人，彼此在生活状况、劳动能力以及对被继承人所尽抚养、扶养或赡养义务等方面，情况基本相同，条件大致相同相近。特殊情况下可以不

老人的遗产(动迁房)，有遗嘱的以老人的遗嘱为准，没有遗嘱的，按法定继承。老人的配偶、子女、和父母(如果还健在的话)，都是法定的第一顺序继承人，原则上，各继承人间，平分遗产。 但是照顾老人多的一方在遗产分配时可以提出适当多分得一部分。

老人的遗产(动迁房)，有遗嘱的以老人的遗嘱为准，没有遗嘱的，按法定继承。老人的配偶、子女、和父母(如果还健在的话)，都是法定的第一顺序继承人，原则上，各继承人间，平分遗产。但是照顾老人多的一方在遗产分配时可以提出适当多分得一部分。

1.有遗嘱的遵照遗嘱。 2.没有遗嘱的，按照法定继承，继承人范围有:配偶、子女、父母和兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了

如果遇到这种情况，人民法院在具体处理时，是根据房屋的实际情况区别对待：例如：可以将房屋隔开由双方分别居住;或经协商将公房另行调换两处面积较小的公房分别居住;或由一方承租公房，承租方给另一方解决住房问题或给予适当的补偿等。

继承开始后又死亡遗产可以按照下列原则予以分割继承：当被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。代位继承是指被继承人的子女先于被继承人死亡时，由被继承人子女的晚辈直系血亲代替先死亡的长辈直系血亲继承被继承人遗产

其他兄弟应该按照以下方法对当事人为遗嘱办理公证手续，并且独吞财产的行为进行处理：如果当事人是无理由独吞的，其他兄弟应该和其协商处理，协商不成的可以由人民调解委员会调解或者向人民法院提起诉讼。如果是遗嘱中约定了只由当事人一人继承，遗嘱经过公证

遗产分割协议应当包括以下内容： 1、各继承人和有关人员的姓名、性别、出生年月日、住址和职业以及与被继承人的亲属关系； 2、被继承人的姓名、性别、出生时间、死亡时间和地点； 3、被分割遗产的名称、数量、地点； 4、具体分割方案； 5、遗产分割