预约合同就是认购书吗

认购书是预约合同。一般认为，预约合同是谈判当事人一方或双方为未来签订确定性合同达成的书面承诺或协议。预约与本合同最根本的区别在于，预约合同只能要求对方诚信谈判，履行订立本合同的义务，不得直接要求履行本合同的内容。在审判实践中，原告经常根据认

认购书是预约合同。认购书全称为《房屋认购协议书》，是商品房买卖双方在签订商品房预售合同或者是商品房现房买卖合同之前要先签订的文书，是在达成最终协议之前对房屋有关事宜的初步确认。 《民法典》第四百九十五条，当事人约定在将来一定期限内订立合同的

购房认购书不是购房合同。购房认购书是商品房买卖双方在签署购房合同前所签订的协议，目的是约定双方日后签订购房合同；购房合同是买受人和房地产开发企业在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议，目的是确认买卖事实。

要约不是预约合同。当事人约定在将来一定期限内订立合同的认购书、订购书、预订书等，构成预约合同。而要约是指内容具体确定，表明经受要约人承诺，要约人即受约束的意思表示。

合同要约不是预约合同。要约属于希望和他人订立合同的意思表示，而预约合同属于当事人约定在将来一定期限内订立合同的认购书、订购书、预订书等的一个合同。 要约必须具备下列条件： 1、希望与对方订立合同的意思； 2、按法定要求明确提出该合同的各项条

合同书一般不是预约合同。预约合同的本质是契约。预约合同最早存在于买卖、使用借贷、消费借贷等个别契约之中，后被有些国家扩及于所有契约。预约合同的成立与效力原则上适用一般合同的规定，违反预约合同侵害了一方当事人的信赖利益，应承担违约责任。当事人

合同书一般不是预约合同。预约合同的本质是契约。预约合同最早存在于买卖、使用借贷、消费借贷等个别契约之中，后被有些国家扩及于所有契约。预约合同的成立与效力原则上适用一般合同的规定，违反预约合同侵害了一方当事人的信赖利益，应承担违约责任。当事人

房屋认购书不是正式合同。认购书是房屋买卖双方在签署购房合同前所签订的协议，目的是约定双方日后签订购房合同；购房合同是买受人和房地产开发企业在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议，目的是确认买卖事实。

商品房认购书不是买房合同。但如果商品房认购书具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容，并且出卖人已经按照约定收受购房款的，该协议应当认定为商品房买卖合同。否则属于要约。

认购书算合同。认购书通常指购房者与开发商签订的合同，其独立于正式房屋买卖合同，属于预约合同，其本质是契约，是当事人约定将来订立一定合同的合同，其将来应订立的合同称为本约合同。

认购书属于预约合同，预约合同的本质是契约。预约合同最早存在于买卖、使用借贷、消费借贷等个别契约之中； 后被有些国家扩及于所有契约。预约合同的成立与效力原则上适用一般合同的规定，违反预约合同侵害了一方当事人的信赖利益，应承担违约责任。 当事人

认购书不等于购房合同。 但是如果认购书具备以下内容，并且出卖人已经按照约定收受购房款的，该协议应当认定为购房合同： （一）当事人名称或者姓名和住所 （二）商品房基本状况； （三）商品房的销售方式 （四）商品房价款的确定方式及总价款、付款方式

民法典在合同编通则部分规定了预约合同，预约合同正式成为一项法律制度。预约合同大量存在于社会生活中。预约合同，是指约定于将来一定期限内订立本约合同的合同。比如，商品房的认购、订购、预定等协议，其实质就是预约合同。