更新时间:2022.12.01
婚前购买的房产要算入夫妻共同财产,需要满足一定的条件:1、房产属于双方在登记结婚之前,就共同出资购买的财产。需要注意的是,在这种情况下,并不要求房产登记在双方名下。这主要因为双方属于共同出资,都对房产享有相应的所有权。当双方登记结婚,这套房
在离婚的时候,双方都想要房产的话,就可以通过竞价的方式,由出价更高的一方取得这套房产。具体来说,这主要依据了我国最高人民法院出台的有关民法典婚姻家庭编的司法解释第76条的规定。根据第76条的规定,夫妻双方对共同所有的房屋无法达成一致协议的话
若是房屋买卖合同的买方未按照合同约定履行债务,卖方可以要求其承担相应的违约责任。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定,可以适用于房屋买卖合同的违约责任具体有以下几种:继续履行、赔偿损失和支付违约金。卖方可以要求买方继续履行债务,但是若是该
在房地产交易中,很多人都会采取银行贷款的方式来支付部分购房款。当按揭贷款办理不下来,那么购房者一定要先向银行了解清楚办理不下来的原因是什么,然后看商品房买卖合同之中是否有约定。如果是由于政策原因或者是银行的规定发生变化,导致购房者不能贷款的
夫妻双方离婚,婚前购买的房屋需要根据房产的具体性质来确定分割的方案。如果是双方在登记结婚之前共同出资购买的房屋,就应当被认定为夫妻共同财产。在离婚的时候,需要对夫妻共同财产进行相应的分割。而在分割的时候,就可以参考双方的具体出资数额来进行分
当遇到开发商违约,那么购房者可以向法院起诉,但是向法院起诉的时候,要注意以下两个方面的问题: 1、向法院起诉要提出明确的请求事项,并且还要围绕这些诉讼请求向法院提出有效的证据,根据谁主张谁举证的原则,原告是负有主要的举证义务的; 2、为了保
买卖双方在购买房子的时候,已经签订了房屋买卖合同,但是事后却出现了一方违约的情况。由于一方违约的情况发生了,给另一方带来了损失,另一方在这时候就要通过法律去追究违约方的解除合同的责任。第一种,合同解除后,一方在合同解除前还没有履行合同所约定
离婚后男方不让看孩子,可以向法院起诉,申请强制执行。离婚后男方不让看孩子,如果离婚时双方并没有对子女的探望权做出约定或者法院的判决也没有涉及到子女的探望问题,那么离婚后不直接抚养未成年子女的一方向法院提出探望未成年子女诉讼请求的,法院应当受
离婚后男女双方闹翻了,对方不让自己看望孩子的话,当事人可以向具有管辖权的人民法院,提起探望权之诉。另外,根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》第六十五条的规定,就算双方之前已经生效的离婚判决中,并没有涉及
把钱借给别人,对方不还的情况,当事人可以通过以下方式要回借款: 1、债权人与债务人通过协商方式解决,提醒对方尽快清偿债务,也可以约定或者订立新的延期偿还合同; 2、双方可以通过仲裁方式进行调解,需要双方当事人 订立仲裁协议; 3、债务人拒不
身份证快过期了在异地的办理方式如下:1、打电话咨询户籍所在地公安局,办理新身份证是否需要回户籍地;2、登陆当地政府在线证件办理网站,可以查看到非常详尽的官方办理流程;3、预约申请;4、到了公安局,先去取号,等待叫号,如果资料齐全,办理非常快
个体户营业执照只要不年检,就会失去效力。具体情况如下: 1、个体户营业执照每年都需要年检,但现在叫做年度报告,不叫年检; 2、没有年检的个体户营业执照,要处以异常名录的处理方式。情节严重的,可能吊销执照; 3、吊销后,就没有经营资格了,也就
结婚证丢失了,要先补办结婚证再去办理离婚手续。结婚证丢失的补办流程有以下这几步: 1、先去民政部门补办结婚证,然后再进行离婚登记。申请补办结婚证的当事人应拿着户口簿和身份证,向原办理结婚登记的机关或一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关提出