个人及企业房产税如何缴纳

房产税征收的计算方法有以下两种： (一)按房产原值一次减除10%～30%后的余值计算。其计算公式为：年应纳税额=房产账面原值×(1-10%至30%)×1.2%。 (二)按租金收入计算。其计算公式为：年应纳税额=年租金收入×适用税率(12%)

个人独资企业应按个人所得税缴纳，缴纳的金额应为当年度应纳税所得额与相应税率的乘积，计算时适用5%到35%的超额累进税率。个人独资企业的所得税缴纳应为按月预缴，按年计算，年终过后三个月会对全年的所得税进行清缴。纳税人需要在次月十五日前将所得税

房产税征收的计算方法有以下两种： (一)按房产原值一次减除10%～30%后的余值计算。其计算公式为：年应纳税额=房产账面原值×(1-10%至30%)×1.2%。 (二)按租金收入计算。其计算公式为：年应纳税额=年租金收入×适用税率(12%)

1、个人房产税属于财产税中的个别财产税，其征税对象只是房屋； 2、征收范围限于城镇的经营性房屋； 3、区别房屋的经营使用方式规定征税办法，对于自用的按房产计税余值征收，对于出租房屋按租金收入征税。

企业自用房产不需要缴纳房产税。房产税是以房屋为征税对象按房屋的计税余值或租金收入为计税依据向产权所有人征收的财产税，企业自用房产属于房产税免于征税的项目。

个人独资企业不缴纳25%的企业所得税，除了增值税和附加税之外，需要缴纳个人生产经营所得的5%-35%的个税。

一、个人独资企业不缴纳企业所得税，缴纳个人所得税，个人所得税按收入所得和利息股息红利所得分两种计算方法。 二、收入所得个人独资企业的收入所得计算个人所得税，适用50%-35%的五级超额累进税率。 三、利息股息红利所得，个人独资企业的利息股息

个人独资企业交税方法如下： 一是个人独资企业不缴纳企业所得税，缴纳个人所得税，个人所得税按收入所得和利息股息红利所得分两种计算方法。 二是收入所得个人独资企业的收入所得计算个人所得税，适用50%-35%的五级超额累进税率。 三是利息股息红利

缴纳个人独资企业税款的，分两种情况处理。分别是：1、个人独资企业不缴纳企业所得税，只需要缴纳个人所得税。个人所得税一般会按照收入所得、利息、股息以及红利所得来进行计算；2、收入所得个人独资企业的收入所得计算个人所得税的，适用百分之五十到百分

生产企业停产房屋不用交纳房产税。纳税人因房屋大修导致连续停用半年以上的，经向主管税务机关报送相关证明，可以免征房产税。企业搬迁后原场地不使用的，经报主管税务机关批准后，不用缴纳土地使用税。当然，企业要向税务部门提出免税申请。

认缴未出资股权转让应当按照净资产核定法、类比法以及其他合理方法核定股权转让收入。根据相关法律规定，股权转让应当缴纳所得税以及印花税。印花税是合同双方都应当缴纳的。

1、若购买的是未满两年的房子，增值税按照5%的比例来收取。 2、购买非普通住房，但房产登记时间在两年以上，将房子的出售价格减去当初购买房子的价格，再按照此差额的5%进行收取。 3、购买房产登记超过两年的普通住房，不需要缴纳增值税。

缴纳房产税的步骤：1、契税产生于房屋买卖，一般是买方交房屋契税，按购买房产时房产价值评估的价1%到3%来交；2、营业税由销售不动产的单位和个人缴纳，是从营业额所得中征收的一种税；3、房产税中的个人所得税由卖方承担，征收房屋价款的1%。5年以