拆迁案件替房主拆怎么办

政府可以强行征收土地房屋。政府作出征收补偿决定后，如被征收人即不申请行政复议，也不提行政诉讼的，政府可以申请法院强制执行。

被征收人对征收补偿标准有异议的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。 申请行政复议的可以自知道具体行政行为60日内，向作出具体行政行为的上一级机关或者政府提交复议申请和相关材料。 对复议决定不服的可以在收到复议决定书之日起十五日内

一般情况下拆迁是先征地后拆迁，双方也可以通过协商进行处理。征地方需要出示征地公告和安置补偿公告，告知征地执行的文件和补偿安置的方式，未经出示可以拒绝拆迁。

拆迁公有租赁房屋的，拆迁人要和房屋的承租人签订补偿安置协议，该房屋内的其他居住人，虽然也享有被拆迁房屋的补偿安置利益，但无权和拆迁人签订补偿安置协议。

根据我国法律规定，需要具体情况具体分析，各地标准不一，详情请咨询当地拆迁部门。

没有房产证的房子，具体要根据不同情况来进行分析： 1、没有房产证的老房子，如果是农村中的老房子，因为农民都是在自家的宅基地上建房子，所以没有产权证时只要集体组织能够提供相应的证明，证明这个房子是你的，在拆迁时也能够得到拆迁补偿款。 2、违章

安置房如果被征收或者被拆迁的，补偿款应该交给该被拆安置房的实际所有权人，同时需要注意一定要签订相关明确的补偿安置协议；一般政府或拆迁单位会提前公布对所拆迁的安置房区域公告，并征求所在区域人民群众的意见，征求意见的公告不小于30天。

需要参考当地政府部门给出的赔偿方案。一般会按照房屋价值进行赔偿。

门面房的拆迁赔偿标准为：第一，拆迁门面房的补偿费用，具体包括无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物，以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿等。第二，门面房停产停业的损失，一般包括实际经营损失和预期经营损失。第三，拆迁补偿费用。第四，基

被拆迁的房屋是夫妻一方的个人财产，那么拆迁后的安置房也应认定为夫妻一方的个人财产，不作为夫妻共同财产分割。被拆迁的房屋是夫妻婚后取得房产权的，房款是由夫妻共同财产出资支付的，被拆迁安置房应认定为夫妻共同财产，离婚时应平均分割。被拆迁的房屋是

每个地方的拆迁补偿标准不同，可以查看拆迁公告的具体规定，也可向当地土地部门咨询。在赔偿前要看房屋是否是合法建筑，只有合法建筑才能得到赔偿。具体要看征收人和被征收人之间的协商，被征收人可以选择货币补偿或房屋产权调换。有约定的按照其约定。

我国并没有关于公租房拆迁的法律规定，具体只能参照一般房屋的拆迁补偿标准。对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。

视情况而定。被拆迁房是私有住房，其所有权是夫妻一方在结婚登记之前取得的，此种拆迁安置房应认定为一方个人财产，而不能作为夫妻共同财产分割。按照法律规定，推定为父母对夫妻双方的赠与，离婚时可直接将产权房按夫妻共同财产分割处理。具体情况如下; 1