更新时间:2022.02.15
一房多卖的后果有: 1.已经办理过户手续的购房人获得商品房的所有权; 2.未办理过户登记的其他购房人依法可以追究商品房出卖人的违约责任。 避免一房多卖的方法有: 1.审查房屋是否具有合法的产权; 2.审查房屋产权的真正归属; 3.审查房屋产
合同无效或者被撤销的,因该行为取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的,应当各自承担相应的责任。
无民事行为能力人签订的购房合同无效;虚假意思表示签订的购房合同无效;违反违反法律、行政法规的强制性规定的购房合同无效;违背公序良俗的购房合同无效;恶意串通,损害他人合法权益的购房合同无效;无权代理,未经被代理人追认的购房合同无效;等等。
转租房屋的法律后果是: 如果出租人同意转租的,转租合同有效,如果出租人不同意转租,转租合同无效; 承租人将房屋转租后,出租人在六个月内知道或应当知道且无异议,视为同意转租; 转租的期限一定要在原租赁合同的期限内。
单位犯罪的后果如下: 1、单位应当承担刑事责任,对单位处以罚金; 2、对直接负责的主管人员和其他直接负责人员处以刑罚时,主要是以自由刑为主,也有适用罚金和没收财产的。 根据法律规定,公司、企业、事业单位、机关、团体实施的危害社会的行为,法律
担保合同在下列情况下是无效的:担保主体不适格的;合同以虚假的意思表示签订的;合同损害社会公共利益的;合同恶意串通损害他人合法权益的;合同违反法律强制性规定的;合同违背公序良俗的。
担保合同无效有如下几种情况: 1、主合同因主体不适格、合同内容及形式违法、缺乏真实意思表示等被认定无效的; 2、担保合同存在主体不适格、合同内容及形式违法、缺乏真实意思表示等情况的。
借款主合同无效担保合同一定无效。担保合同是主合同的从合同,主合同无效,担保合同自然无效。担保合同旨在明确担保权人和担保人之间的权利、义务关系,保障债权人的债权得以实现。
车贷担保的保证,一般不是一般保证,而是连带保证。连带保证是指保证人和债务人对债务承担连带责任;而一般保证是指债务人不能履行债务时,才由保证人承担保证责任。
是的。依法成立的合同,自成立时生效。但合同成立并非等于合同生效,因为只有依法成立的合同才能生效。合同没有加盖单位的公章但有法定代表人的签名,该合同有效。所以,只盖公章的担保合同无效。
订立可撤销合同要承担以下后果: 1、合同被撤销,且自始没有约束力; 2、合同当事人返还取得的财产或者折价补偿; 3、当事人有过错,承担相应的责任。