房屋债权转让有没有法律效力-佣金问题在线咨询-法师兄

行动指南

由于债权的转让而使约定的债权债务实体发生了变化，虽未改变合同的内容，但改变了合同的主体。原合同的当事人之所以愿意交纳定金，正是基于对对方当事人的若干要件：诸如，履约能力、资信状况等进行考察后，才确定的数额。但是，随着合同主体发生了变化，债务人可能会对新债权人的履约能力发生怀疑，原先确定的定金数额会因债务人的怀疑而发生变化，故定金是否能随合同的权利的转让而转让，应取决于债务人的意愿。如果债权人与债务人事先约定，对特定的债权人承担支付定金的，则定金不随主权利的转让而发生转让。

相关专题推荐: 如何认定房屋债权转让协议的效力的鉴定

律师普法

民法典定金债权转让有法律效力吗
定金债权转让的有法律效力，但是应当经过缴纳定金方的同意，定金是指一方为债权作担保交付一定数额的定金，当给付定金的一方不履行债务致使不能实现合同目的，则无权请求返还定金。

2021.03.28 114
债权转让过程中债务转移有什么法律效力
债务人转移债务的，新债务人可以主张原债务人对债权人的抗辩;原债务人对债权人享有债权的，新债务人不得向债权人主张抵销。

2021.03.10 126
合同合同转让有没有法律效力
合同转让有法律效力。转让合同必须通知债务人、遵守一定程序，债权的转让人与受让人必须达成债权置换的协议，同时必须具有可转让性，必须以合法有效的合同关系存在为前提。

2021.01.20 124

专业问答

债权转让的效力是否具有法律效力，债权转让
１、《合同法》第八十条规定：债权人转让权利的，应当通知债务人。未经通知，该转让对债务人不发生效力。只要对债务人履行了通知义务即可（通知的义务履行的方式可以是书面的，也可以是口头的），不必要征得债务人的

2021-03-11 15,340
债权转让纠纷有哪些债权转让合同的法律效力
合同债权转让具有以下法律效力：对内效力： 1、债权转让给受让人，受让人成为新的债权人。 2、除债权人自身权利外，主债权的抵押权、利息债权等权利将一并转移给新的债权人。 3、转让方应保证其转让权有效，

2021-10-31 15,340
转让债权有何效力
债权转让对外有以下效力： 1、债权转让应当通知债务人，否则该转让对债务人不发生效力； 2、债权人转让债权的，受让人取得与债权有关的从权利； 3、债务人接到债权转让通知后，可以向受让人主张对让与人的抗辩

2022-06-10 15,340
营业转让对债权人的效力有没有法律依据?
营业转让对债权人的效力是：受让人取得债权和与债权有关的从权利，但是该从权利专属于债权人自身的除外。债务人要向受让人履行义务，并且向受让人行使其对债权人的抗辩权。

2023-06-14 15,340

法律短视频

01:13
债权转让怎么才有效
债权的转让以有效的债权转让协议为条件。债权人与受让人要达成一致从而签署债权转让协议，应符合民事行为的生效规定再进行债权转让。如果债权转移的主体不适合，双方的意思表示没有真实、含有虚假的，则签订的债权转让合同没有效力。以下情况合同权利不能

817 2022.04.17
01:35
债权转让的法律规定有哪些
债权转让一般指的是涉及的合同债权人将其债权全部或者一部分的转让给第三人的行为。在相关的法律规定中，债权转让一般可以分为：全部转让和部分转让。如果是债权全部让与第三人，第三人可以取代原债权人成为原合同关系中的新的债权人，因此原合同中的债权

1,330 2022.04.17
01:21
股权转让债权债务公告有效吗
股权转让债权债务公告是有效的，股权转让并不影响公司对外负债的承担，转让前后的公司债务都应由公司对外承担。鉴于公司股东“有限责任”的法律规定，股东作为出资人以其出资额为限，对公司承担有限责任，而不对公司的债务承担连带责任。股东转让其持有的公司

736 2022.06.15