更新时间:2022.04.12
小产权房是有土地证的,集体所有的土地和全民所有制单位及个人依法使用的国有土地,由县级人民政府登记造册,核发证书,确认所有权和使用权。但是没有国家发放的土地使用证和预售许可证,购房合同在国土房管局不会给予备案,所谓产权证亦不是真正合法有效的产
房产证明一般有30天的有效期。开具房产证明需要携带身份证、户口本、婚姻证明等材料到本地房管局进行房产查档,缴纳查询费后出具加盖公章的证明,外地户口需要到户籍所在地办理。
房产证明有效期一般是30天。开具房产证明需要携带身份证、户口本、婚姻证明等材料到本地房管局进行房产查档,缴纳查询费后出具加盖公章的证明,外地户口需要到户籍所在地办理。
房地产公证的有效期取决于情况。公证书中未规定有效期的,由公证书使用部门单方面规定。公证书中证明的法律行为或者文件规定有效期的,公证书的有效期与其一致。根据《中华人民共和国公证法》第二十七条的规定,申请公证的当事人应当如实向公证机构说明申请公
一般房产公证不存在有效期的问题,公证已经做出后,只要没有足够的证据推翻公证,则公证的事项是永久有效的,如果有充分证据推翻公证事项的,则公证自推翻时即失效。当然如果公证书中被证明的法律行为或文书规定了有效期的,公证书的有效期和其一致。
二手小产权房买卖合同无效。根据我国法律规定,农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。而农村宅基地属集体所有,村民对宅基地也只享有使用权,农民将房屋卖给城市居民的买卖行为不能受到法律的认可与保护等。
无房产证的小产权房买卖合同仍有效,除了法律规定的五种合同无效的情况,既 (一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益; (二)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益; (三)以合法形式掩盖非法目的; (四)损害社会公共利益; (五)违
房产公证有效期多久应视情况而定。公证书中未规定有效期的,由公证书的使用部门单方规定。公证书中被证明的法律行为或文书规定了有效期的,公证书的有效期与其保持一致。 根据《公证法》第二十七条规定,申请办理公证的当事人应当向公证机构如实说明申请公证
依法成立的农村二手小产权房交易合同有效。对于发生在本乡范围内农村集体经济组织成员之间的小产权房买卖,应当认定有效;对于将房屋出售给本乡以外的人员的如取得有关组织和部门批准,可以认定有效;对于将房屋出售给本乡以外的人员未经有关组织和部门批准,
小产权房有房产证在同一集体经济组织成员之间可以买卖。下列房地产,不得转让: (一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的; (二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的; (三)依法收回土地
房产证换不动产权证要多长时间我国法律并未明确规定,办理不动产权证登记一般在三十日内办理完成。根据我国《不动产登记暂行条例》规定,不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续,法律另有规定的除外。登记事项自记载于不动
小产权房买卖部分有法律效力。发生在本乡范围内农村集体经济组织成员之间的小产权房买卖、取得有关组织和部门批准将房屋出售给本乡以外的人员的,可以认定有效。