房屋开发商迟迟不办房产证怎么办？

在购买商品房时，房屋买卖双方需要签订一份正式的买卖合同，之后还应该到公证处办理合同公证。买房过程中这一基本的环节，是交易双方订立的一份契约，对交易双方各自的权利义务起到监督、保护的作用。买房肯定会签订购房合同，那么什么时候签这个合同呢? 1

多和执行员沟通，看是否有中止执行的裁定、是否法院院长批准了延长执行，询问执行缓慢的原因，尽量和执行员协商解决。

开发商晚交房，买受人可以要求其承担违约责任，支付违约金。关于违约金的数额，一般情况下，双方有合同约定的，按照有约定按约定、没约定按法定的原则，以合同上约定的比例执行；合同上没有约定的，按照同期银行贷款利率为准。不过,尽管逾期交房的违约金没有

劳动者可以先与公司沟通协商。协商无果的，劳动者可以选择向劳动行政部门投诉，由劳动行政部门责令支付劳动者的工资报酬、经济补偿，并可以责令支付赔偿。劳动者也可以选择向劳动争议仲裁委员会申请仲裁。此外，劳动者还可以单方解除劳动合同，并要求单位支付

根据我国相关法律规定，对于公司迟迟不发工资的情形，其劳动者是可以与用人单位先进行协商的，协商不成的情形，是可以提起劳动仲裁，请求人民委员会进行调解的，或者是提起民事诉讼的。

遭遇用人单位拖欠工资的，可以到劳动部门的保障监察大队投诉，也可直接申请劳动仲裁。 用人单位克扣或者无故拖欠劳动者工资的，除在规定的时间内全额支付劳动者工资报酬外，还需加发相当于工资报酬25%的经济补偿金。 无故拖欠工资是不合法的，如果双方有

丧葬费迟迟不发可以申请劳动仲裁和诉讼。丧葬费不给可以先与单位协商处理，协商不成，可以向当地劳动监察部门投诉，或申请劳动仲裁和诉讼等途径来维护自己的合法权益。最为有效的管辖要看当事人个人的意愿。单位在逃避法定义务，丧葬费按照受诉法院所在地上一

开发商迟延交房可以退房，但应经催告三个月且仍未履行。购房者可以发出书面催告，与开发商约定合同最终履行期限，要求开发商尽快履行该合同；催告达到3个月以上，购房者可以行使解除权，由开发商承担违约责任，支付违约金等进行相应损失赔偿。

开发商延迟交房的话，属于违约行为，购房者可以主张违约赔偿，如果延迟交房时间过长，购房者可以主张解除合同，并赔偿损失。

承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

房东迟迟不给退押金，承租人可以先与房东协商处理。押金是一方当事人将一定费用，存放在对方处，保证自己的行为，不会对对方利益造成损害，如果造成损害的可以以此费用，据实支付或另行赔偿。如果确实存在承租人存在违约行为，押金作为约定的违约金，不退还也

中介公司不发工资，可以与负责人协商解决，申请劳动仲裁，到法院起诉。

买商品房延迟交房，买受人可以进行催告，如果开发商在经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，买受人就可以单方解除合同，同时可以要求其赔偿违约金。