更新时间:2022.04.07
1、如果合同中有对租房后中途退房有明确规定的。合同中明确规定:在租赁期内,乙方需提前退租的,应提前一个月通知对方,并按月租金的200%支付违约金,甲方还应还相应的租金。”则按合同中有规定执行。 2、如果合同中没有规定的,可以和房东互相协商来
小产权房遇到拆迁本质上属于违法建筑的不能获得补偿,政府将其进行拆除属于行使行政职权,本质上属于合法建筑的可由房地产管理部门或经有关部门认定其合法性,被依法征收时能获得补偿。
老赖的小产权房子能执行。如果父母的房产,老赖也有份额,可以申请人民法院强制执行老赖占有的房产份额。但是如果房产完全属于父母,父母是没有还款义务的,法院也不可以执行该房产。
买了镇上的小产权房,属于合法建筑的拆迁时能正常补偿;属于违章建筑和超过批准期限临时建筑的小产权房不能正常补偿;属于未超过批准期限临时建筑的小产权房可以得到适当补偿。
小孩的抚养权在女方家,女方能过户给男方,即抚养权办理变更后才能过户。户口管理机关需要父母双方一致同意后,方可办理孩子的迁户手续。双方离婚后作为孩子合法监护人的身份是无法改变。作为孩子的监护人都有抚养和教育孩子的权利和义务。父母与子女间的关系
a、二手房买卖双方持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请,并申报成交价格,拿受理单; b、房地产管理部门核查; c、缴纳契税等二手房交易税费; d、房地产管理部门核发新的房屋产权证。
房屋所有权证不能过户,具体包括: 1、买卖双方应建立信息沟通渠道,买方应了解房屋的整体现状和产权状况,并要求卖方提供合法的证书,包括房屋所有权证书、身份证; 2、卖方提供的房屋合法的,可以上市交易,买方可以支付购房定金,买卖双方签订房屋买卖
离婚房子能过户给未成年小孩。双方协商一致处分自己的财产,将房产赠与孩子,属于赠与行为。赠与财产权利转移之前可以撤销,赠与方可以行使撤销权,撤销赠与行为。夫妻离婚时将房产过户给未成年子女的,需要当事人先取得该房产的产权。办理过户时由夫妻双方一
房子没房产证是不能过户的,《中华人民共和国城市房地产管理法》规定,下列房地产,不得转让: (一)以出让方式取得土地使用权的,不符合法定条件的。 (二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的。 (三)依法收回土地使
小产权房土地使用证不是个人,而是集体。小产权房的土地使用证是归集体所有,个人不可以随意的买卖和转让,在购买小产权房时要签署相关合同,避免自己的财产受到任何的损失。