建筑工程是什么？

建设工程质保期是指在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限。

建筑工程合同的形式是采用书面形式的合同。由于工程的建设，尤其是大型工程的建设需要大量的资金，建设周期较长，对质量的要求也很高； 而且在建设过程中，经常会发生各种各样的事件影响合同的履行，当事人之间也经常会发生一些纠纷。如果没有书面合同，则会

建筑工程合同的标的是建设工程。建筑工程合同，是指一方约定完成建设工程，另一方按约定验收工程并支付一定报酬的合同。建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同，属于承揽合同的特殊类型。

承揽建筑工程的勘察、设计、施工等业务的单位是建筑工程的承包主体。承包主体要求必须具备企业法人资格、必须具有履行合同的能力、必须具有营业执照和由建设行政主管部门核准的资质等级。

分包建筑工程的特征是： （一）主体特定。总承包人是直接承接工程任务的建筑业企业，分包人是承接总承包人工程任务的专业承包企业或者劳务分包企业； （二）客体特定。交易客体必须是建筑工程中由法律、法规或规章规定允许分包的部分； （三）主体之间的关

建筑工程的保修范围应当包括地基基础工程、主体结构工程、屋面防水工程和其他土建工程，以及电气管线、上下水管线的安装工程； 供热、供冷系统工程等项目；保修的期限应当按照保证建筑物合理寿命年限内正常使用，维护使用者合法权益的原则确定。

建筑工程的全面审计：是指按照国家或行业建筑工程预算定额的编制顺序或施工的先后顺序，逐一的对全部项目进行审查的方法。 其具体计算方法和审查过程与编制施工图预算基本相同。此方法的优点是全面、细致，经审计的工程造价差错比较少、质量比较高，缺点是工

索赔建筑工程的材料依据有：建筑公司工商登记资料；招标文件、中标通知书；建设工程施工合同、施工过程中增减工程量的补充合同；工程预、决算报告、支付工程款的付收款凭证；工程验收、结算凭证、质检报告等。

建筑工程结算的依据主要如下： 1、工程量清单计价规范； 2、施工合同； 3、工程竣工图纸及资料； 4、双方确认的工程量； 5、双方确认追加或减少的工程价款； 6、双方确认的索赔、现场签证事项及价款； 7、投标文件； 8、招标文件； 9、其他

建筑工程总承包三级承包范围是： （一）建筑面积8万平方米以下的建筑工程； （二）单跨跨度27米以下的建筑工程； （三）高度50米以下的工业、民用建筑工程； （四）高度70米以下的构筑物工程。

建筑工程索赔的方法有： 1、协商索赔。 根据双方签订的建筑工程施工合同的约定，双方协商处理损失及赔偿的问题。 《建筑法》规定，建筑工程的发包单位与承包单位应当依法订立书面合同，明确双方的权利和义务。发包单位和承包单位应当全面履行合同约定的义

建筑工程质量五要素是： 1、坚持质量第一的原则； 2、坚持以人为本的原则； 3、坚持预防为主的原则； 4、以合同为依据，坚持质量标准原则； 5、坚持科学、公平、守法的职业道德。在工程质量控制中，项目监理机构，坚持原则，遵纪守法，秉公监理。

建筑工程索赔的方法有： 1、协商索赔。 根据双方签订的建筑工程施工合同的约定，双方协商处理损失及赔偿的问题。 建筑工程的发包单位与承包单位应当依法订立书面合同，明确双方的权利和义务。发包单位和承包单位应当全面履行合同约定的义务。不按照合同约