农村宅基地经营损失怎么算-农村房屋拆迁问题在线咨询-法师兄

行动指南

农村宅基地面积标准《土地管理条例》规定，农村宅基地面积按照下列标准执行： (一)人均耕地不足一千平方米的平原或者山区县(市)，每处宅基地不得超过二百平方米; (二)人均耕地一千平方米以上的平原或者山区县(市)，每处宅基地不得超过二百三十三平方米; (三)坝上地区，每处宅基地不得超过四百六十七平方米。县(市)人民政府可以根据当地实际情况，在前款规定的限额内规定农村宅基地的具体标准。我国《土地管理法》第六十二条规定：农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。《实施〈土地管理法〉办法》第五十一条第二款规定宅基地的面积按下列标准执行： 1、镇郊区和人均耕地667平方米以下的平原地区，每户用地不得超过134平方米; 2、均耕地667平方米以上的平原地区，每户用地不得超过167平方米; 3、区、丘陵地区用地不得超过200平方米，占有耕地的适用本款⑴、⑵项的规定。该办法第五十二、五十三条规定：具备下列条件的可以申请宅基地： 1、村村民户无宅基地的; 2、村村民户，除父母身边留一子女外，其他成年子女确需另立门户而已有的宅基地低于分户标准的; 3、乡落户的离休、退休、退职的干部职工、复退军人和回乡定居的华侨和港、澳、台同胞，需要建房而无宅基地的(符合第二项的除外); 4、原宅基地影响村镇建设规划，需要收回而又无宅基地的。符合申请宅基地条件的农村村民，应向本集体提出申请，经村民代表会议或村民会议讨论通过，由村民委员会报乡(镇)人民政府或街道办事处审核后，报县(市、区)人民政府批准。

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律师普法

农村可以经营宅基地吗?
可以。国家明确鼓励农民利用闲置的宅基地和住宅，通过自主经营、合作经营、委托经营等方式，从事经营活动，同时，用于经营的房屋，在征收拆迁时补偿也会高于普通的住宅。

2021.01.19 530
农村户口占用宅基地怎么算农村宅基地补偿
农村的宅基地和房屋拆迁是分开补偿。“分开补偿”，是指土地补偿和地上附着物补偿的分离。农村宅基地产权归村集体所有，由村集体分配给村民使用，村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆迁的时候，有两种补偿。一是宅基地补偿，由于宅基地的产权属于村集

2020.08.15 260
农村宅基地怎么过户，农村宅基地怎么过户
1、准备所需材料：登记申请书、申请⼈的身份证明、房屋所有权证书、宅基地使⽤权证明或集体所有建设⽤地使⽤权证明、证明房屋所要材料。如果是申请村⺠住房所有权转移的，应该提交农村集体经济组织同意转移的相关证明材料。 2、农村宅基证变更申请⼈，准备

2021.02.26 537

专业问答

经营私营农村宅基地犯法吗
买卖农村宅基地一般不是犯罪，仅不受法律保护。宅基地所有权归村集体经济组织，非法买卖宅基地报经县人民政府批准可以注销其土地使用权证或有关批准文件，由村集体依法收回。《农村宅基地管理办法》第八条，农村村

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1.农村宅基地一般不可以用于经营使用，无法注册营业执照； 2.但经村委会同意、城乡建设管理部门与规划部门批准以及缴纳土地出让金后可以变更土地使用性质、由住宅改为经营性用房。

2022-11-10 15,340
农村宅基地是否只有经营用途？
农村宅基地一般不能用于经营，不能注册营业执照；但经村委会批准，城乡建设管理部门和规划部门批准，缴纳土地出让金后，可以改变土地使用性质，由住宅改为经营性住房。

2021-11-04 15,340

法律短视频

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10,495 2022.05.11
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2,443 2023.08.10
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3,383 2022.05.11

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