抵押期间可以转让抵押房产吗？

民法典规定，失信人的房屋进行抵押，如果签订抵押合同，并且办理了抵押登记的，抵押权就生效。

银行抵押房产证一般不能加名字。房产证作为抵押物，房屋产权归银行所有，抵押人无权私自进行所有权的变更；抵押人在房产证加名字应在贷款还清、解除抵押状态后办理。

抵押房产给父母也是可以的，只要双方达成一个协议，并且签字画押就可以了。因为是向父母抵押，一般手续就可以简单化了。只需要一个双方签字的协议就可以成交但由于父母亲与子女房产找押，一般也不用很认真的，甚至只需要写一个借条都是可以的。

房子有房产证，土地性质是划拨的可以办理抵押贷款，以划拨方式取得的国有土地使用权，由抵押人委托具有土地估价资格的中介机构进行地价评估，经土地管理部门确认，并批准抵押，核定出让金数额后，由抵押人和抵押权人签订抵押合同。抵押出让土地使用权的，抵押

房子做了抵押是不能卖的。在抵押期间，抵押人转让已经办理登记的抵押物的，应该通知抵押权人，并告知受让人转让物已经抵押的相关情况，如果抵押人没有通知抵押权人或者是没有告知受让人的情况，则转让行为是无效的。

抵押权可以重复抵押，如果同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖或者变卖抵押财产所得的价款的清偿顺序规定为：办理了抵押登记的抵押权优先于没有办理抵押登记的抵押权，多个办理了抵押登记的，则按照登记的时间顺序清偿。

可以以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿的方式用抵押物还款，也可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。

抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人可以证明转让抵押财产可能损害抵押权的，可以要求抵押人提前向抵押权人清偿债务或者提取转让所得的价

抵押物有： 1、有价值和使用价值的资产； 2、建筑物和其他土地附着物； 3、正在建造的建筑物、船舶、航空器； 4、生产设备、原材料、半成品、产品； 5、其他债务人或者第三人有权处分的财产。

1、若该债权转让已通知债务人，则原抵押继续有效。 2、基于有效地抵押权，你可以在该企业破产清算程序中主张别除权，以优先受偿。

根据我国民法典的有关规定，抵押人可以处置抵押物，但是应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。《中华人民共和国民法典》第四百零六条：抵押期间，抵押人可以

可以查封的。法院对银行享有抵押权的房产在执行中有权进行查封、扣押，也可以采取拍卖、变卖措施；但拍卖、变卖所得价款，必须首先清偿银行已经设定了抵押的债权，其余额部分再用于清偿申请执行人的债权。

土地抵押后地上附着物如果是指建筑物的，不可以抵押。因为以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押；而以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物也一并抵押。二者必须一并抵押。