卖拆迁安置房及房屋纠纷如何处理

根据《土地管理法》第四十八条第三款的规定，农村房屋拆迁应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障

如果是老人在世的时候拆的，那么拆迁款还是要给老人，去世后得到的拆迁安置补偿款作为老人的遗产，在没有遗嘱的情形下，应由其法定继承人合法继承。 但还要结合具体问题加以分析，如果老人将自己的房产立了遗嘱分割，是需要按照老人的意愿来分配的。

处理房屋纠纷的方式有： 1、当事人双方先对纠纷进行协商； 2、协商不成可以申请调解机构进行调解； 3、当事人双方还可以申请仲裁； 4、当事人双方还可以向法院起诉。

拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有： 1、房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。

拆迁房屋八年未安置的，可以向人民法院提起诉讼，维护其合法权益。房屋征收部门和被征收人应当按照规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、房屋产权变更地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项签订补

可以起诉到法院解决纠纷。

房屋拆迁安置补偿款中的房屋补偿费根据被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算；周转补偿费以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴；还有根据相关政策的奖励补贴等。

财产所有权人死亡时，房屋产权登记按以下方式进行：1、根据财产所有权人遗嘱确认财产所有权；2、无遗嘱时，按照遗嘱执行，配偶50%，第一顺序继承人均分剩余50%；3、财产所有权人配偶也死亡时，第一顺序继承人均同意委托一人签订拆迁补偿协议；4、不

现在登记离婚有如下五个程序： 一、申请离婚。夫妻双方带上身份证、结婚证等材料，签署《离婚协议》，并在婚姻登记机关指定的办公场所现场填写《离婚登记申请书》。 二、初审。婚姻登记机关的婚姻登记员初审，认为满足离婚条件的，出具《离婚登记受理回执单

1、严格按照“先拆先选”的原则，按照腾空交房时间先后顺序分配； 2、特殊困难户由本人申请，所在村核实，工作小组审核，张榜公示无异议后优先考虑。以安置小区为单位的分配原则； 3、安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁

遇到房屋纠纷要与对方积极协商解决，协商不成，可以进行调解、申请仲裁或诉讼程序解决。

房屋纠纷可以通过协商、调解以及起诉的方式处理。房屋纠纷是属于民事纠纷的，派出所一般是不进行处理的。建议双方就房屋纠纷进行协商，协商不成的，可以通过向人民法院提起诉讼维护自己的权益。但是如果在协商的过程当中出现争执、打架斗殴、毁坏财物等行为，

申请人遇到拆迁行为可以提出行政复议申请。针对不同的事由，被拆迁人作为原告的，可以采取起诉手段，运用法律的武器保障自己的合法权益；拆迁人作为原告的，可以依法申请人民法院先予执行或强制执行。