离婚房产析产后能贷款吗

产后忧郁症离婚能够拥有抚养权，但不一定会获得孩子的抚养权，具体抚养权如何归属还要根据具体情况确定。 如果一方的产后抑郁较为严重已经影响到抚养孩子，而另一方明显对于抚养孩子存在很大优势的，则抚养权会判给另一方；如果一方虽然患有产后抑郁，但有其

婚前女方购买的房产，属于女方婚前个人财产。夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但是房产以登记发生效力，房产证加名的行为视为一方对另一方的赠与，该房产转化为夫妻共同财产。双方也可以就财产所有权进行约定。

对于离婚房产贷款，当事人有约定的，按约定协议进行办理。当事人没有约定的，男女婚后以一方或双方的名义购买并办理了按揭贷款的房地产，产权登记在个人或双方名下，婚后由双方偿还按揭贷款的情况。只要夫妻双方没有约定，那么该房产应该属于夫妻共同财产，未

房屋为一方个人财产，在离婚时另一方无权要求分割。但对参与共同还贷的配偶一方，有权要求对方对其清偿的部分予以返还。 在此需要明确的是，共同还贷不论是用一方的个人工资还是双方的工资，都应认定为共同还贷。 因此，有贷款的房屋在离婚时，共同还贷的一

离婚时贷款房屋处理情况： 1、如果一方要房，另一方不要房，得房者可给另一方一半补偿。房屋价值按市场价计算，市场价通常以房地产专业评估公司的评估价值作为依据。 2、如果夫妻双方都要房，可采取竞价方式获得产权，以出价高者获得房屋。 3、双方都不

双方离婚,房产还在贷款中,不可以改房产名字。贷款没有还清，产权已经抵押银行，不属于夫妻双方，双方无权变更住房名字。需要贷款还清之后，办理完毕房产证，再去办理过户更名。双方可以把住房分割情况细则，写入离异协议，双方签字按手印，等以后住房贷款还

一、夫妻离婚后，公积金贷款的分割：双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：1、双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；2、一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋做出评估，取得房屋所

离婚房产有贷款的过户手续的办理： 一、准备过户资料。 二、双方共同到当地房地产管理部门办理产权转移手续；公证处办析产公证；交易核心办转绘；房管局办免契税申请；办析产登记手续并缴交登记费；取证。 三、到银行办理贷款权利（义务）人变更手续。 房

房产只登记在了一方名下，在这种情况下，除非未登记一方有证据证明购房时有出资行为，则法院一般会判决房屋归属登记方名下。婚前双方或一方支付首付，婚后双方还贷，尚未取得产权证的且双方有争议解决不了的，人民法院不宜判处房屋所有权归谁，应当根据实际情

婚前全款买房，房产如果是登记在出资方个人名下的，则离婚时该房产依法不予处理，仍归出资方个人所有。如果房产是登记在夫妻双方名下，则房产作为夫妻共同财产在离婚时有由二人协议处理，协议不成的，法院根据房产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权

离婚时一般不分割婚前贷款所购买的房产，因为婚前财产依法归一方个人所有；如果是婚后夫妻共同还贷或者是房产证上登记为双方的，先由夫妻双方协商分割，协商不成的，可以向人民法院起诉分割。

房子是婚前财产，但有贷款的，在离婚时，应当这样分： 1、夫妻一方没有共同还贷的，在离婚时，不用进行分割，房子直接归夫妻一方所有； 2、夫妻一方有共同还贷的，在离婚时，应当由双方达成协议，双方协商不成的，房子由支付首付的一方取得，然后就偿还的

夫妻在婚姻关系存续期间所得的工资、奖金、劳务报酬、生产经营收益、知识产权收益等财产属于夫妻的共同财产，但是结婚前购房但婚后一起还贷的房产属于夫妻共同财产。