房屋买卖合同一般具备哪些条件

二手房屋买卖合同包含以下这些内容： 1、买卖双方当事人信息，如姓名、性别、身份证号、地址、联系电话等。 2、标的房屋概况，如房屋座落、面积(房、院)。 3、房屋的价格及付款时间。 4、交房时间。 5、违约责任。 6、合同在履行过程中发生争议

有下列情形的，买方可以解除房屋买卖合同： （1）双方协商一致的，买方可以解除房屋买卖合同； （2）因不可抗力致使不能实现合同目的，如洪水将房屋冲垮等； （3）卖方明确表示或者用自己的行为表明不向买方交付房屋，或者与第三人签署买卖合同并办理过

下列情形会导致房屋买卖合同无效：当事人主体不合格的；以欺诈、胁迫的手段订立的；恶意串通损害国家、集体或者第三人利益的；以合法形式掩盖非法目的的；损害社会公共利益违反法律、行政法规强制性规定的。

房屋买卖合同公证流程是： 1、当事人向买卖房屋所在地的公证机构提出申请； 2、提供房屋买卖合同、房屋产权证明、当事人身份证件等证明材料； 3、公证机构经审查，符合条件的出具公证书。

房屋买卖合同可解除情形有以下这些： 1、买卖双方协商一致，可以解除房屋买卖合同。 2、买卖双方约定了一方解除合同的条件的，解除合同的条件成就时，可以解除房屋买卖合同。 3、出现法定可解除情形时，可以解除房屋买卖合同。

购房合同包括以下这些条款： (一)双方当事人的姓名或者名称、住所; (二)房地产权属证书名称和编号; (三)房地产座落位置、面积、四至界限; (四)土地宗地号、土地使用权取得的方式及年限; (五)房地产的用途或使用性质; (六)成交价格及支

房屋买卖合同一般应该包括下列事项：合同当事人的基本信息、标的、房屋的价格及付款时间约定、交房期限、违约责任、合同双方认为应当约定的其他事项。

房屋买卖签订阴阳合同的法律风险如下： 1、因规避税收监管、骗取贷款等行为一般会导致该条约定无效或合同无效； 2、偷税漏税可能受到行政或者刑事处罚。

房屋买卖合同的内容有以下这些： (一)当事人名称或者姓名和住所; (二)商品房基本状况; (三)商品房的销售方式; (四)商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间; (五)交付使用条件及日期; (六)装饰、设备标准承诺; (七)供水

房屋买卖合同无效的情形： 1、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益； 2、恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益； 3、以合法形式掩盖非法目的； 4、损害社会公共利益;违反法律、行政法规的强制性规定的房屋买卖合同无效。

1、确认基本信息的真实性与有效性，确认合同签署人出售房屋的有效性； 2、交易金额及付款方式的约定要清楚，明确付款金额和具体时间，保证总金额一致； 3、合同需要买卖双方本人签字，并尽量多留存电话； 4、合同签署中不要留白和随意涂改。

包括下列事项：1.合同当事人的基本信息。2.标的。3.房屋的价格及付款时间约定。4.交房期限。5.违约责任。6.合同双方认为应当约定的其他事项。

房屋买卖合同无效的情形： 1、房屋与土地分开转让的； 2、侵犯优先购买权的； 3、因欺诈而转让商品房的； 4、在商品房转让过程中，涉及到土地使用权转让违法的； 5、其他的法律法规的强制性规定禁止转让的。