房屋买卖合同如何写才有效?-三方合同问题在线咨询-法师兄

行动指南

般只要双方协商一致，不违反法律强制性规定和公序良俗，依法订立的合同都是有效的，但是对于房屋买卖合同而言，虽然房屋买卖合同是有效的，但是不动产以登记确定所有权，也就是房屋的所有权仍然还在卖方不动产权属证书，这个是可以补办的，在房价增长的情况下，如果卖方再将该房屋出售他人，并过户给新的买家，则房屋所有权属于新的买家而你只能通过房屋买卖合同请求卖方承担违约责任，而无权主张房子的所有权。《中华人民共和国民法典》第一千一十二条合同的内容由当事人约定，一般包括以下条款： (一)当事人的名称或者姓名和住所; (二)标的; (三)数量; (四)质量; (五)价款或者报酬; (六)履行期限、地点和方式; (七)违约责任; (八)解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

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律师普法

房屋买卖合同如何写买卖不想卖了
签订房屋买卖合同不想卖房构成违约，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

2021.01.24 284
农村房屋如何才能有效买卖
有效买卖农村房屋，一般应当符合以下条件： 1、受让人具有村集体经济组织成员资格； 2、受让人没有宅基地，且符合申请宅基地应具备的条件； 3、买卖经过村民委员会同意。《土地管理法》第六十二条第一款、第四款、第五款规定，农村村民一户只能拥有一

2020.06.14 184
合同房和预售合同房如何买卖才有效
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2021.04.11 102

专业问答

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2022-07-25 15,340
买卖房屋合同怎么写有效
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2022-12-04 15,340
那么合同房如何买卖才有效呢？
合同房的买卖要在双方到房产局办理过户之后才会有效。现在买房的人越来越多，而有部分人更中意二手房。而现在很多房子都没有产权证，但是也有很多人也会进行买卖。想必很多人都想知道，怎样对合同房进行有效的购买以

2023-09-19 15,340

法律短视频

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房屋买卖合同如何撤销
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835 2022.04.17
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买卖房屋用写合同吗
签订房屋买卖合同是非常有必要的。在办理房屋交易的手续的时候，也是需要提交房屋买卖合同。因此买卖双方都应该认真地对待房屋买卖合同。房屋买卖合同在签订的时候要注意以下两个方面：第一就是将双方所协商确定的内容都以书面的形式固定下来，而不是仅仅停留

1,257 2022.04.15
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买卖房的合同应该如何写
买卖房屋涉及到的事项非常的多，签订房屋买卖合同更是必不可少的。在签订合同的时候，一定要注意确保维护自己的合法权益。房屋的买卖合同首先要写清楚房屋的情况，这个是必备的条款，能够更好的明确房屋的信息。在买卖之前，应详细查看房屋的房产证原件，确保

1,073 2022.04.17