更新时间:2022.10.17
房屋过户的税费需要由买卖双方共同进行承担,其中买方承担的包括个人所得税、增值税等。卖方所承担的包括房屋的契税、合同印花税等。税款一般采取比例税率,即按照房屋预估交易价格的百分比来缴纳税款。具体标准为: 1、增值税:房屋售价的5.5%; 2、
不管对什么案件,进行判处一定要讲究证据、调查,不轻信口供。被告人只有供述,没有其他证据加以证明的,被告人不能认定有罪和处以刑罚;如果是被告人没有供述,但提交的证据足以证明的情况,可以对被告人认定有罪和进行刑罚。 公安机关对于一个案子,已经有
定金在法律上具有担保的功能,发挥着制裁违约方,补偿守约方的作用。所以,一般情况下,为了保证购房者和开发商都履行合同义务,购房者要向开发商交付一定的金额作为定金,以确保合同的进行履行。 根据《民法典》和有关司法解释之规定,买房的定金能不能退还
离婚后,孩子的抚养权可以共同拥有。我国婚姻法及相关法律从未禁止离婚后父母双方共同抚养孩子,只要双方就共同抚养事宜达成一致协议,即合法有效。在民事法律关系中,法无明文禁止即为许可,也就是说只要法律没有明确规定禁止该行为,就代表法律允许民事主体
租房已经成为生活中常见的现象,特别是在一二线城市,在租房的时候,房东往往会让租房者先交纳一定金额作为定金租房者和房东没有协商订立租赁合同的,可以要求退还定金。比如说租赁双方对于租赁合同的租金以及支付条件,租赁期限等主要内容不能够达成一致意见
一方婚前患有精神分裂症,不可以以此要求损害赔偿。婚前患有精神分裂症可以据此要求离婚,但是不能要求精神损害赔偿。法律规定了,可以请求离婚损害赔偿的情况有以下几种:1、重婚或者与他人同居的; 2、有家庭暴力的; 3、虐待或者遗弃家庭成员的; 4
起诉离婚没有时间限制,法院判离的条件之一是夫妻因感情不和而分居满二年诉讼离婚的。夫妻一方要求离婚的,可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。人民法院审理离婚案件,应当进行调解;如果感情确已破裂,调解无效的,应当准予离婚。诉讼离
起诉离婚没有时间限制,法院判离的条件之一夫妻双方因感情不和,导致分居两年以上的,可以认定为夫妻感情确已破裂。夫妻一方要求离婚的,可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。人民法院审理离婚案件,应当进行调解;如果感情确已破裂,调解
根据我国的法律规定,夫妻双方解除婚姻关系的方式分为协议离婚和起诉离婚两种,即使双方已经分居多年,感情完全破裂,也不存在自动离婚的情形。如果夫妻双方都愿意离婚的,可以办理协议离婚。在此情况下,夫妻双方可以自行协商关于夫妻共同财产的分割、夫妻共
离婚后,在有利于子女身心健康的情况下,是可以不分抚养权,由夫妻双方共同或轮流对子女进行抚养的。 在法律实践中,由于在离婚后,父母对子女的抚养、教育义务并没有因此消失,在对不满两周岁的子女以母亲直接抚养,已满两周岁的子女双方协商的原则的指导下
一般情况下,监护权和抚养权是不能分离的。夫妻离婚后,孩子随一方生活的,该方应当取得孩子的监护权,属于这种情况的,监护权和抚养权是不能分离的,如果将抚养权和监护权分开的,孩子的监护人就无法履行监护义务,将监护权和抚养权合在一起的,可以更好的保
根据我国现行法律规定,离婚的方式有两种,一是协议离婚,夫妻双方需依法办理离婚登记;二是起诉离婚,离婚调解书和判决书的效力等同于离婚证。也就是说,无论夫妻双方分居多少年,都不会自动离婚。不过,根据《中华人民共和国民法典》的相关规定,夫妻感情破
分居一年可以起诉离婚。起诉离婚和分居多久,这两者之间并没有任何关系。即使是不分居,夫妻双方也可以起诉要求离婚。诉讼离婚的法定条件是:夫妻感情确已破裂,而不是分居多久。只要夫妻中的一方可以证明夫妻双方感情确已破裂,都可以起诉离婚。夫妻一方要求