更新时间:2022.07.26
离婚期间一方私自卖房的行为不一定都是无效的。如果一方未经另一方同意出售夫妻共同所有的房屋,第三人善意购买、支付合理对价并已办理不动产登记,合法取得该房产的所有权,另一方可以请求单方处分共同房产的一方赔偿损失。此外,如果该房屋属于一方个人财产
离婚后共有房产可以卖,但是需要双方同意。婚前购买的房屋婚后需要共同还贷的,该房屋增值部分和共同还贷部分属于夫妻共同财产,婚姻期间房产登记一方出卖房产应当征得另一方同意,对于夫妻一方擅自处分共同共有的房屋造成另一方损失,离婚时另一方请求赔偿损
如果已经完成离婚手续未完成房屋过户手续,房子是在一方名下,需要交付给对方,则不可以售卖。离婚后如果得到了房子的所有权,是可以卖房子的,如果没有得到的房子所有权,当事人是不不能够也没有资格去卖房子。夫妻共同财产,是指在夫妻关系存续期间夫妻所共
不能,因为这是属于夫妻的共同财产,即便房产证只有一方名字,也应为夫妻两人共同共有,房屋的处分权必然由共同共有人共同享有,任何一方均不具有擅自处分的权利。
婚前房产要卖不需要经过配偶同意。因为婚前房产属于一方的个人财产,一方享有自由处分的权利,不需要经过别人的允许。 只有对于属于夫妻共同财产的房子要卖时才需要经过配偶的同意,因为法律规定,对于夫妻共同财产,一方不经过对方同意不能擅自处处分。
可以,但是要建议在产权关系明确的前提下。产权关系明确可以卖。离婚后约定或判决房产归一方所有的,房屋就属于个人的财产,财产所有人对个人财产享有占有、使用、收益和处分的权利。
房产证只有妻子一方名字,如果是单独所有,离婚后她是可以一个人卖房的。如果是婚内房产,也没有夫妻双方关于房产权属的婚内约定,那就属于夫妻共同房产,享有共同处置权,离婚期间单方不可以卖房期间的。如果双方离婚协议明确约定,房产归属她一人所有,离婚
抵押房产经抵押权人同意可以出售。已抵押的房产作为抵押物,抵押人无权对房产私自进行所有权的变更,经抵押权人同意可以依法出售,出售时应以所得价款清偿债务。
多数是不可以的。因为多数小产权房是非法的不能购买,有部分合法购买和转让也有着严格的条件。根据《中华人民共和国土地管理法》的相关规定,农村宅基地属于集体所有,村民对宅基地也只是享有使用权,农民将房屋卖给城市居民的买卖行为不能受到法律的认可与保
小产权房是可以卖的,但买房方没有产权保障即没有房产证,缺少法律的保护,如有遇到房产的纠纷,会存在一定的风险。根据我国《城市商品房预售管理办法》第六条规定:商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售,应当向房地产管理部门申请预售许可,取得
所谓公产房是指公有住房,按照产权人的不同分为三种:第一种是直管公有住房,是指由政府接管,国家经租、收购、新建、扩建的住房。第二种是单位自管产。指全民所有制和集体所有制等单位所有的住房,俗称企业产。第三种公产房是行政事业单位作为产权人,分配或